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KID CITY USA 7044 Beach Blvd Local commercial 317 m² À vendre Jacksonville, FL 32216 1 064 499 € (3 359,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE
- Absolute NNN structure with zero landlord responsibilities, offering passive, stable cash flow.
- The lease includes 2.00% annual rent escalations, providing a reliable hedge against inflation and enhancing long-term yield.
- Over ±14.1 years remaining on the original 15-year lease term, with two, 5-year renewal options.
- BUILT-IN RENT GROWTH
- ESTABLISHED NATIONAL TENANT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2024
Prix
1 064 499 €
Prix par m²
3 359,18 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
76 112 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CCG-2, Jacksonville - Commercial Community/General
Stationnement
6 places (18,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Beach
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Martin Rapant
- -
- -
- -
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- Shiva Robotics LLC
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Martin Rapant | - | - | - | - | ||
| Shiva Robotics LLC | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134803-0000 | Évaluation des aménagements | 187 651 € |
| Évaluation du terrain | 128 618 € | Évaluation totale | 316 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134803-0000
Évaluation du terrain
128 618 €
Évaluation des aménagements
187 651 €
Évaluation totale
316 269 €
(214) 550-0877
x3259
CONTACTS
-
Kincade Krauss -
Kevin McKenna -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 3
VIDÉOS
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STREET VIEW
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Présenté par
KID CITY USA | 7044 Beach Blvd
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