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7042-7044 Carroll Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 064 125 € (152 018 €/Lot) Takoma Park, MD 20912

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD 20912

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Ideal for Partial-User or Investor
  • • Increase Revenue by Converting Some or All Multifamily Units to Commercial
  • • 100% Leased to Month-to-Month Tenants
  • • Rare Opportunity in Old Takoma | 56+ Feet of Street Frontage on Carroll Avenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7042-7044 Carroll Avenue, a mixed-use property centrally located in the vibrant business district of Takoma Park, Maryland. The subject property consists of a two-level retail unit (7042 Carroll Avenue) and six multifamily units (7044 Carroll Avenue), with front and rear yards and one parking space. The subject property’s Neighborhood Retail (NR) zoning allows for a broad range of commercial uses. Given the demand for commercial space in Takoma Park, a purchaser may benefit from expanding the commercial use. All of the tenants are on month-to-month leases, and the property can be delivered vacant. In accordance with Takoma Park’s multifamily rent stabilization regulations, a landlord may set rents for future multifamily tenants up to the banked allowable increase of 13.75%.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 064 125 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 152 018 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 372 m²
Nb de lots 7 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Année de construction 1920
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage NR - Commercial Mixed-Use
Prix 1 064 125 €
Prix par lot 152 018 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 372 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage NR - Commercial Mixed-Use

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 2 - -
1+1 2 - -
2+1 1 - -
3+1 1 - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-01057694 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 759 476 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-01057694
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
759 476 €
(202) 318-6800

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38352851

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD 20912

Ce Immeuble residentiel situé à 7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD 20912 est actuellement disponible à la vente. Contactez Feldman Ruel pour plus d’informations.

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CARTE
7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9
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7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9
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7042-7044 Carroll Ave
(202) 318-6800 x

7042-7044 Carroll Ave

Hannah McCann
(202) 318-6800

LaMarr Datcher
(202) 318-6800

Brandon Cardwell
(202) 318-6800

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