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7042-7044 Carroll Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 078 587 € (154 084 €/Lot) Takoma Park, MD 20912
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Informations principales sur l'investissement
- • Ideal for Partial-User or Investor
- • Increase Revenue by Converting Some or All Multifamily Units to Commercial
- • 100% Leased to Month-to-Month Tenants
- • Rare Opportunity in Old Takoma | 56+ Feet of Street Frontage on Carroll Avenue
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7042-7044 Carroll Avenue, a mixed-use property centrally located in the vibrant business district of Takoma Park, Maryland. The subject property consists of a two-level retail unit (7042 Carroll Avenue) and six multifamily units (7044 Carroll Avenue), with front and rear yards and one parking space. The subject property’s Neighborhood Retail (NR) zoning allows for a broad range of commercial uses. Given the demand for commercial space in Takoma Park, a purchaser may benefit from expanding the commercial use. All of the tenants are on month-to-month leases, and the property can be delivered vacant. In accordance with Takoma Park’s multifamily rent stabilization regulations, a landlord may set rents for future multifamily tenants up to the banked allowable increase of 13.75%.
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01057694 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 760 419 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01057694
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
760 419 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
7042-7044 Carroll Ave
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