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Bon Secours Primary Care 7041 Lee Park Rd Bureau 1 043 m² À vendre Mechanicsville, VA 23111 2 771 458 € (2 657,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Tenure – Tenant has a long operating history at this site. This primary care practice has been at this location for 40+ years. Bon Secours has 4 years remaining on the current lease.
Investment Grade Credit – Bon Secours boasts investment grade credit (Moody's: A1), providing a secure investment, with annual revenue in excess of $13.3 billion.
Annual Escalations – Lease provides 3.00% annual rental escalations, providing a hedge against in?ation.
NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities, limited to roof and structure, making it a passive investment.
Strong Demographics – There are 82,203 residents with an average household income of $103,474 within a 5-mile radius of the property.
Desirable Lot Size & Building Footprint – 1.48-acre parcel with 11,224 SF of rentable space, ideal for future redevelopment or repositioning.
Investment Grade Credit – Bon Secours boasts investment grade credit (Moody's: A1), providing a secure investment, with annual revenue in excess of $13.3 billion.
Annual Escalations – Lease provides 3.00% annual rental escalations, providing a hedge against in?ation.
NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities, limited to roof and structure, making it a passive investment.
Strong Demographics – There are 82,203 residents with an average household income of $103,474 within a 5-mile radius of the property.
Desirable Lot Size & Building Footprint – 1.48-acre parcel with 11,224 SF of rentable space, ideal for future redevelopment or repositioning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 771 458 €
Prix par m²
2 657,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
193 997 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 043 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
B-1 - Business
Stationnement
60 places (57,54 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
- -
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- Mai 2022
À Bon Secours, ils s'efforcent de donner vie à leurs valeurs fondamentales au quotidien grâce à des soins empreints de compassion. Il s'agit d'un réseau de soins de santé qui repose sur la force de ses employés. Leurs équipes innovent et leur héritage confessionnel les pousse à se concentrer sur la fourniture de soins de santé efficaces.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | Mai 2022 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8714-99-2704 | Évaluation des aménagements | 1 186 879 € |
| Évaluation du terrain | 294 867 € | Évaluation totale | 1 481 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8714-99-2704
Évaluation du terrain
294 867 €
Évaluation des aménagements
1 186 879 €
Évaluation totale
1 481 746 €
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Présenté par
Bon Secours Primary Care | 7041 Lee Park Rd
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