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The Fountains 7041-7111 W Commercial Blvd Espace disponible | 166–336 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33319
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Informations principales
- Situé le long du boulevard commercial où circulent plus de 50 000 véhicules par jour, The Fountains offre une visibilité et une accessibilité inégalées.
- Avec des suites de bureaux professionnelles, des espaces commerciaux, une salle de banquet et des restaurants, les entreprises peuvent trouver la solution idéale pour leurs besoins.
- Dotée de fenêtres allant du sol au plafond, d'une signalisation améliorée, d'un nouvel aménagement paysager et de finitions contemporaines, la propriété allie style et fonctionnalité.
- Une gestion immobilière dédiée, un accès 24 heures sur 24, des caméras de sécurité et une équipe de maintenance réactive garantissent une expérience fluide aux locataires.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4D | 166 m² | 1-3 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 41 452 € /an 3 454 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6A | 171 m² | 1-3 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 31 670 € /an 2 639 € /mois | Brut modifié |
7101 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 4D
Street Frontage - First Floor: 2 Story Loft + Open area + 1 office + Restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7041-7061 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 6A
First Floor: 2 Story Loft + Large Office Upstairs + Open Workstation Area on First Floor + Private Offices + Restroom + 2 Glass Door Entrances
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Fountains
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adry's Salon And Spa, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Asian Arts of Balance Acupuncture
- Santé
- 2
- Local
- Mmp Consulting Service
- Juridique
- 1
- Local
- Safiya Shoetique
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Wilco Insurance Service
- Assurance
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adry's Salon And Spa, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Asian Arts of Balance Acupuncture | Santé | 2 | Local |
| Mmp Consulting Service | Juridique | 1 | Local |
| Safiya Shoetique | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Wilco Insurance Service | Assurance | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue à The Fountains, la destination ultime pour les espaces de bureau/commerciaux modernes et sophistiqués. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au 7041-7111 W Commercial Boulevard, offrant plus de 50 000 pieds carrés d'espace rénové. Son environnement de style campus est orné de plans d'eau paisibles et d'une végétation florissante, offrant une atmosphère sereine et accueillante pour votre entreprise. Avec quatre bâtiments distincts et un centre commercial, The Fountains propose une gamme d'espaces répondant à divers besoins commerciaux. Des suites de bureaux professionnelles, des restaurants, des espaces commerciaux et une salle de banquet sont disponibles à la location, ce qui permet de trouver facilement l'espace idéal pour les affaires. La propriété magnifiquement rénovée est dotée de baies vitrées et de vitrines vitrées, créant un environnement lumineux et accueillant pour les clients et les clients. Plusieurs améliorations comprennent une nouvelle signalisation, de l'asphalte, un aménagement paysager, un éclairage et des revêtements de sol pour garantir que les espaces de travail sont élégants et fonctionnels. Avec un vaste parking et plus de 50 000 véhicules par jour (VPD) sur le boulevard Commercial, les entreprises seront facilement accessibles aux clients et aux clients. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un accès 24 heures sur 24, à des caméras de sécurité et à une connectivité Internet haut débit avec fibre optique disponible. Détenu et géré localement, The Fountains dispose d'un gestionnaire immobilier sur place qui veille à ce que les besoins de l'entreprise soient satisfaits rapidement et efficacement. La signalisation est disponible, ce qui permet d'établir une présence forte dans la zone. Profitez d'une maintenance sans tracas grâce à une équipe d'intervention rapide, prête à vous aider en cas de problème. Avec des conditions de location simples, il est facile de trouver un espace à The Fountains.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Fountains | 7041-7111 W Commercial Blvd
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