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7040 W State St Local commercial | 251 m² | À louer | Boise, ID 83714
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Frontage on a high-traffic corridor: 34,000 VPD +
- Albertsons anchor; shadow-anchored by Walmart
- Drive-thru ready: Ideal for QSR, coffee
- Easy ingress and egress
- Dense, growing population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Sept. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
PROPERTY DETAILS • Building SF: 2,804 • Building Type: Drive-Thru • Lot: .38 Acres • Lease Rate: Contact Agent • Lease Type: Sublease • Remaining Term: Through 9/30/29 • Tenant Notice: 60 Days • Frontage: 110 Ft on State St. /Hwy 44 • Parking: Onsite • Year Built: 2005. Renovated in 2018 • Signage: Monument • Included: Most kitchen equipment • Access: From State St & Gary Ln • Zoning: MX-4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Frontage on a high-traffic corridor: 34,000 VPD +
- Easy ingress and egress
- Albertsons anchor; shadow-anchored by Walmart
- Dense, growing population
- Drive-thru ready: Ideal for QSR, coffee
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 400
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 400 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PROPERTY DETAILS • Building SF: 2,804 • Building Type: Drive-Thru • Lot: .38 Acres • Lease Rate: Contact Agent • Lease Type: Sublease • Remaining Term: Through 9/30/29 • Tenant Notice: 60 Days • Frontage: 110 Ft on State St. /Hwy 44 • Parking: Onsite • Year Built: 2005. Renovated in 2018 • Signage: Monument • Included: Most kitchen equipment • Access: From State St & Gary Ln • Zoning: MX-4
- Enseigne sur pylône
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