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7040 State Highway 75 S Local commercial 910 m² À vendre Huntsville, TX 77340 516 877 € (568,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Highly accessible to IH-45, Hwy 19, and Hwy 30
- Single or multi-tenant commercial space
- Pylon Signage
Résumé analytique
Vacant commercial building in highly visible/trafficked corridor off IH-45 and TX Hwy 19. Commercial building is ready for a single commercial occupant or multi-tenant occupancy. Sale excludes the 1,200 sf residential duplex unit at 7050 Hwy 75 South. Subdivision of the lot is pending.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
516 877 €
Prix par m²
568,12 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
50 412 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
None - Aucune restriction de zonage
Stationnement
22 places (24,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur SH 75
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 910 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 910 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24272 | Évaluation totale | 323 078 € |
| Évaluation du terrain | 74 925 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 248 153 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24272
Évaluation du terrain
74 925 €
Évaluation des aménagements
248 153 €
Évaluation totale
323 078 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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7040 State Highway 75 S
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