704 York Rd
Kings Mountain, NC 28086
Prime Ground Lease Opportunity Near Charlotte · Terrain À louer

Cette propriété à bail foncier de premier ordre située au 704 York Road à Kings Mountain, en Caroline du Nord, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans le corridor métropolitain de Charlotte en pleine croissance. Situé à seulement 800 mètres de la sortie de l'I-85, ce site offre une visibilité, une accessibilité et une connectivité inégalées à l'un des marchés les plus en expansion de la région. S'étendant sur un total de 3 600 pieds carrés de terrain, cette propriété propose des conditions de location foncière flexibles permettant aux entreprises de développer et de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'I-85 et de l'I-77, ce site convient parfaitement à une gamme d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux, les entreprises industrielles ou les entreprises de services. La région environnante connaît une croissance économique et un développement d'infrastructures importants, notamment le casino Catawba Two Kings situé à proximité, qui devrait attirer des milliers de visiteurs et créer de nouvelles opportunités d'emploi. La région de Kings Mountain a connu un afflux important d'investissements publics et privés, avec plus de 23 millions de dollars d'investissements privés et 35 millions de dollars d'investissements publics depuis 2013. Cette croissance, combinée à son emplacement stratégique et à son accessibilité, fait du 704 York Road un site très demandé pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une région en constante évolution et en expansion. Outre son emplacement stratégique, cet établissement bénéficie de la proximité de plusieurs grands employeurs et industries, notamment Utz Quality Foods, Newell Brands et Hanes Brands, qui ont tous de grandes activités industrielles dans la région. La région connaît également une forte croissance résidentielle, ce qui accroît encore le potentiel de marché pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients issus d'une population aisée et croissante. Avec un bail foncier disponible à des conditions flexibles, ce site offre l'opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un développement personnalisable à long terme dans un lieu bénéficiant d'une grande visibilité, d'un accès facile aux principales autoroutes et de la proximité des principaux développements régionaux. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 3 600 pieds carrés de terrain disponibles à la location avec des conditions de location flexibles pour un développement à long terme. - Emplacement : à seulement 800 mètres de la sortie de l'I-85, offrant un accès direct à Charlotte et à ses environs, y compris l'I-77. - Utilisation du sol : idéale pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux, les entreprises industrielles ou les entreprises de services. - Infrastructure : comprend un parking en surface et une infrastructure de base sur laquelle les entreprises peuvent s'appuyer ou personnaliser. - Marché stratégique : Situé dans une zone où la population augmente, les revenus médians augmentent et où la croissance commerciale est importante. Cette propriété à bail foncier située au 704 York Road offre aux entreprises une occasion rare d'obtenir un espace personnalisable sur l'un des marchés les plus dynamiques des Carolines. Qu'il soit destiné à des fins commerciales, de bureaux ou industrielles, le site est sur le point de générer des rendements élevés pour les locataires qui souhaitent tirer parti du développement et de la croissance continus de la région.