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704 Progress Dr - Workspace USA Phase 1 - Building A Local d’activités | 139 m² | 298 218 €-362 610 € par lot | À vendre | Killeen, TX 76543

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Workspace USA Killeen offers 2025-built flex spaces starting at 1,250 SF up to full buildings. This page features Building A, more spaces available.
  • Features include 3-phase power, storefront entries, oversized roll-up doors, fiber internet access, restrooms/breakrooms, full insulation, & signage.
  • Custom-tailored options include mezzanine levels, HVAC warehouses, spec offices, kitchens, cabinets, finished restrooms, and full interior designs.
  • Ideal for contractors, light mfg, distribution, R&D startups, showrooms, design studios, offices, e-commerce, retail, last-mile logistics, and more.
  • Superior optionality with fully finished or shell-condition building/suites available, plus future phases offering more customization potential.
  • Within 15 min of Fort Cavazos/Operational Test Command, Killeen Mall, Stonetree Golf, Target, H-E-B, Academy Sports, 20 hotels, and 50+ restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. Plus d’espaces sont disponibles que ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des surfaces disponibles allant de 116 m² pour les unités individuelles à des bâtiments complets de 232 à 502 m². Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, un accès Internet, des toilettes, des salles de pause, un toit à pente unique, des portes basculantes de 3,6 m x 4,2 m, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau signalétique du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront d’ajouter jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, y compris des bâtiments plus grands allant jusqu’à 3 716 m². Situé à proximité du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle avec les principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, reliant directement l’Interstate 35 et Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La zone abrite également de nombreuses installations de loisirs, notamment le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 8 km devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après une augmentation de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les hubs de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement idéal pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans différentes tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, des éclairages sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de la valeur. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir dans tout le Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 418 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 418 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 2,02 ha
Zonage M-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 100A

Surface du lot 139 m²
Prix 362 610 €
Prix par m² 2 602,07 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

Lot 110A

Surface du lot 139 m²
Prix 298 218 €
Prix par m² 2 139,99 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

Lot 120A

Surface du lot 139 m²
Prix 362 610 €
Prix par m² 2 602,07 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
70
1 h 24 m
Fort Worth
895 008
147
2 h 40 m
San Antonio
1 532 233
150
2 h 54 m
Dallas
1 345 047
165
2 h 59 m
Houston
2 325 502
188
3 h 56 m
Oklahoma City
649 021
342
6 h 4 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
232 099
Population active totale
105 188
Taux de chômage
5,27%
Revenu médian du foyer
$56,387
Employés d’entrepôt
9 417
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Americas Best Value Inn
60 chambres
7 min en voiture
OYO
32 chambres
7 min en voiture
Best Western
48 chambres
8 min en voiture
Hampton by Hilton
88 chambres
9 min en voiture
Courtyard
148 chambres
9 min en voiture

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

Mason Turner, Broker
Spécialisé dans les besoins immobiliers des propriétaires, des investisseurs, des propriétaires fonciers, des acheteurs, des propriétaires et des locataires de propriétés commerciales dans le centre du Texas.
  • ID de l’annonce: 35424967

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 Progress Dr, Killeen, TX 76543

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