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Commercial Land 704 N Fresno St Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 192 768 € | Fresno, CA 93701

704 N Fresno St, Fresno, CA 93701

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Informations principales sur l'investissement

  • Located along a high-traffic corridor ensuring strong daily exposure.
  • Favorable positioning for retail, service, and medical development.
  • Accessible location within short distance to downtown Fresno and major highways.
  • 0.34-acre parcel zoned for multiple commercial purposes.
  • Opportunity Zone designation offers potential tax incentives.
  • Flat, vacant land ready for immediate planning and development.

Résumé analytique

The 0.34-acre parcel delivers excellent street visibility and is zoned for commercial use, making it well-suited for a variety of development options such as a gas station, market, strip center, or medical office facility. Its location serves a busy urban trade area with steady vehicular flow, providing strong potential to capture consumer demand.

Informations sur l’immeuble

Prix 192 768 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,14 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-1 - Commercial Vacant Land
Prix 192 768 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,14 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-1 - Commercial Vacant Land

1 Lot disponible

Lot

Prix 192 768 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par ha 1 386 324,46 €
Prix 192 768 €
Prix par ha 1 386 324,46 €
Surface du lot 0,14 ha

704 N Fresno Street offers an investment opportunity in a high-traffic corridor within central Fresno.

Description

The property sits in an Opportunity Zone, allowing investors to explore favorable tax benefits when developing or improving the site. Situated near key city thoroughfares, this site ensures fast connectivity to downtown Fresno and regional routes. Demand drivers in the area include abundant residential neighborhoods and local businesses that contribute to consistent traffic volume. This parcel represents a competitive acquisition for developers looking to capitalize on Fresno’s ongoing growth and redevelopment momentum.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 452-244-19 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 55 791 € Évaluation totale 55 791 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
452-244-19
Évaluation du terrain
55 791 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
55 791 €
(559) 287-7233

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Contact

  • ID de l’annonce: 36219821

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 N Fresno St, Fresno, CA 93701

Ce Jefferson Terrain situé à 704 N Fresno St, Fresno, CA 93701 est actuellement disponible. Contactez Realty Concepts - Pat Di Cicco pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
704 N Fresno St, Fresno, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
704 N Fresno St, Fresno, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
Commercial Land | 704 N Fresno St
(559) 287-7233 x

Commercial Land | 704 N Fresno St

Pat Di Cicco
(559) 287-7233

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