Arcade Monsters | 704 J St
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Arcade Monsters 704 J St Local commercial 1 152 m² À vendre San Diego, CA 92101 6 550 695 € (5 686,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased investment on prime East Village corner
- Long term lease with a national tenant
- Located in Downtown's fastest growing neighborhood
- Multi-level splace allows for flexibility of future use and tenancy
- Situated directly adjacent to Petco Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
704 J St is a rare investment opportunity in the heart of Downtown San Diego’s East Village and adjacent to Petco Park
Fully leased retail investment on prime East Village corner in Downtown San Diego
Long term lease with a national tenant, six locations throughout the US
Multi-level space allows for flexibility of future use and tenancy
Situated directly adjacent to Petco Park that hosts 2.3 million annual attendees to Padres home games
Located in East Village, Downtown’s fastest growing neighborhood and the epicenter of the tech and development boom
Significant increase in development in East Village with 1,500 residential units and 2,668 hotel rooms withing 3 blocks
Fully leased retail investment on prime East Village corner in Downtown San Diego
Long term lease with a national tenant, six locations throughout the US
Multi-level space allows for flexibility of future use and tenancy
Situated directly adjacent to Petco Park that hosts 2.3 million annual attendees to Padres home games
Located in East Village, Downtown’s fastest growing neighborhood and the epicenter of the tech and development boom
Significant increase in development in East Village with 1,500 residential units and 2,668 hotel rooms withing 3 blocks
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1943/2024
Prix
6 550 695 €
Prix par m²
5 686,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
458 549 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CCPD-BP
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 535-115-12 | Évaluation des aménagements | 1 998 341 € |
| Évaluation du terrain | 2 348 050 € | Évaluation totale | 4 346 391 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
535-115-12
Évaluation du terrain
2 348 050 €
Évaluation des aménagements
1 998 341 €
Évaluation totale
4 346 391 €
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Arcade Monsters | 704 J St
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