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704 E. 22nd Street 704 E 22nd St Immeuble residentiel 4 lots 551 078 € (137 770 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Houston, TX 77008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Appartement 4 Plex dans les hauteurs
- Récemment rénové, nouveau toit, nouveau revêtement, nouvelle climatisation centrale, buanderie de la propriété.
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Le nouveau toit, le revêtement et la climatisation sont en parfait état et le bâtiment est entièrement occupé par des locataires.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 551 078 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 137 770 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | no - No Zoning | ||
| Prix | 551 078 € |
| Prix par lot | 137 770 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 280 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | no - No Zoning |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Mains courantes
- Porche
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Cuisinière à gaz
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 227 € | 70 |
| 1+1 | 2 | 947,17 € | 60 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0151620000020 | Évaluation totale | 471 650 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 387 477 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 173 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0151620000020
Évaluation du terrain
387 477 € (2025)
Évaluation des aménagements
84 173 € (2025)
Évaluation totale
471 650 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Adam Group Realty
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