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704-718 Broadway 704 Broadway Immeuble residentiel 9 lots 3 149 475 € (349 942 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % Santa Cruz, CA 95062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- RARE 9-UNIT, SINGLE-STORY PROPERTY On a 19,210 SF lot
- MAJOR CAPITAL UPGRADES COMPLETED - $700K + Roof, plumbing, electrical, windows, etc
- STRONG PARKING 9 open spaces + 8 private garages
- $24,500 PER MONTH RENT ROLL (MAY 2026) Based on current rents with upside potential
- 7 OUT OF THE 9 UNITS ARE GUT RENOVATED WITH PERMITS Including plumbing, electrical, flooring, bathrooms, kitchens
- PRIME MIDTOWN SANTA CRUZ LOCATION Near Downtown and retail
Résumé analytique
Please email jcastellanos@marcusmillichap.com for OM and Due Diligence.
Jimmy Castellanos is excited to present 704-718 Broadway in Santa Cruz, CA. This unique 9-unit apartment property is situated on an expansive 19,210 square foot lot in the heart of Santa Cruz, offering close proximity to Downtown Santa Cruz, the beach area, and major commuter corridors. The property consists of four duplexes and one single-family home, all single-story, which is a rare find for the area and highly attractive to tenants. All nine units feature one-bedroom floor plans, with seven of the nine units fully renovated (new bathrooms, kitchens, electrical, plumbing), contributing to strong tenant demand and ease of leasing. The property is well-positioned near popular retail and lifestyle amenities along Soquel Avenue, Ocean Street, and Downtown Pacific Avenue, providing convenient access to shopping, dining, coffee shops, and daily necessities.
Jimmy Castellanos is excited to present 704-718 Broadway in Santa Cruz, CA. This unique 9-unit apartment property is situated on an expansive 19,210 square foot lot in the heart of Santa Cruz, offering close proximity to Downtown Santa Cruz, the beach area, and major commuter corridors. The property consists of four duplexes and one single-family home, all single-story, which is a rare find for the area and highly attractive to tenants. All nine units feature one-bedroom floor plans, with seven of the nine units fully renovated (new bathrooms, kitchens, electrical, plumbing), contributing to strong tenant demand and ease of leasing. The property is well-positioned near popular retail and lifestyle amenities along Soquel Avenue, Ocean Street, and Downtown Pacific Avenue, providing convenient access to shopping, dining, coffee shops, and daily necessities.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 149 475 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 349 942 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 484 m² |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Occupation moyenne | 89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1939 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-L Multiple Residence - Low Density Residential | ||
| Prix | 3 149 475 € |
| Prix par lot | 349 942 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 484 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-L Multiple Residence - Low Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 2 459 € | 51 - 56 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-111-14-000 | Évaluation des aménagements | 793 898 € |
| Évaluation du terrain | 1 400 997 € | Évaluation totale | 2 194 895 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-111-14-000
Évaluation du terrain
1 400 997 €
Évaluation des aménagements
793 898 €
Évaluation totale
2 194 895 €
1 sur 18
Vidéos
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Visite 3D
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Présenté par
704-718 Broadway | 704 Broadway
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