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704 Blvd
Williamston, NC 27892
Dollar General: Williamston, NC · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years
- NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,785-square-foot Dollar General situated on 1.84 acres in Williamston, NC. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±13.2 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 002 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 751 280 €
Prix par m²
1 747,86 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
116 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Façade
73 m sur East Boulevard
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0505240 | Évaluation des aménagements | 744 223 € |
| Évaluation du terrain | 235 069 € | Évaluation totale | 979 292 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0505240
Évaluation du terrain
235 069 €
Évaluation des aménagements
744 223 €
Évaluation totale
979 292 €
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