
Eleanor Apartments | 704 8th St
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Eleanor Apartments 704 8th St Immeuble residentiel 27 lots 4 815 415 € (178 349 €/Lot) Taux de capitalisation 7,65 % Niagara Falls, NY 14301



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BÂTIMENT HISTORIQUE AU CŒUR DE NIAGARA FALLS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'historique Eleanor Apartments, situé au cœur de Niagara Falls, ce bâtiment de quatre étages propose une collection de superbes appartements récemment rénovés. Choisissez parmi des options de studio, d'une chambre et de deux chambres, chacune étant méticuleusement conçue pour votre confort. Ce bâtiment en brique de conception contemporaine construit sur une fondation en pierre vieille de 100 ans propose des équipements modernes, notamment la climatisation, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Le bâtiment est calme et bien éclairé, ce qui renforce l'ambiance paisible. Un ascenseur est disponible pour votre confort, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Tous les appartements sont dotés d'appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs et d'élégants comptoirs en quartz, ajoutant une touche de sophistication à votre espace de vie. De plus, les résidents ont accès à la laverie, à la salle de sport et aux unités de rangement* sur place pour leur commodité. Pour vos véhicules, un parking extérieur réservé est idéalement situé dans le terrain adjacent, juste de l'autre côté de la rue*. Découvrez le charme des chutes du Niagara avec nos quatre étages d'appartements récemment rénovés situés en plein cœur de la ville !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 815 415 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 178 349 € | Surface du lot | 0,08 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 225 m² |
Taux de capitalisation | 7,65 % | Occupation moyenne | 89% |
Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Zonage | C2-A - Mixed |
Prix | 4 815 415 € |
Prix par lot | 178 349 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,65 % |
Nb de lots | 27 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 2 225 m² |
Occupation moyenne | 89% |
Nb d’étages | 4 |
Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | C2-A - Mixed |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Laverie
- Sans tabac
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 13 | 1 051 € | 46 |
2+1 | 14 | 1 182 € | 60 - 74 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 291100-144-078-0002-051-000 | Évaluation des aménagements | 552 109 € |
Évaluation du terrain | 15 234 € | Évaluation totale | 567 343 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291100-144-078-0002-051-000
Évaluation du terrain
15 234 €
Évaluation des aménagements
552 109 €
Évaluation totale
567 343 €
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