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Riverview Center 704-738 W 23rd St Espace disponible | 139–488 m² | Local commercial | Tulsa, OK 74107
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Informations principales
- Heavy Traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 708 | 139 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 14 458 € /an 1 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 730 | 186 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 738 | 163 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 16 867 € /an 1 406 € /mois | Triple net (NNN) |
708-738 W 23rd St - 1er étage – Bureau 708
Surrounding trade area includes national and local retail brands, quick-service restaurants, and convenience outlets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
708-738 W 23rd St - 1er étage – Bureau 730
Surrounding trade area includes national and local retail brands, quick-service restaurants, and convenience outlets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
708-738 W 23rd St - 1er étage – Bureau 738
Surrounding trade area includes national and local retail brands, quick-service restaurants, and convenience outlets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- OverTime Dispensary
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple Barrel | Hébergement et restauration | - | - |
| OverTime Dispensary | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé dans le quartier dynamique de Riverview à West Tulsa, Oklahoma, Riverview Center est une galerie commerciale animée de plain-pied, située au 708–738 W 23rd Street (avec des points d'accès principaux, notamment le 738 W 23rd St), code postal 74107. Implanté le long d'une artère très fréquentée, juste en face du pont de la 21st Street, entre la rivière Arkansas et Southwest Boulevard, ce site de 1 635 m² offre un accès pratique à des lieux emblématiques tels que River West Festival Park, McDonald's, Sonic Drive-In et un magasin de proximité QuikTrip à proximité. Idéal pour les besoins quotidiens et les repas rapides, le centre propose une variété de locataires répondant aux besoins des résidents locaux, des navetteurs et des familles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverview Center | 704-738 W 23rd St
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