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San Gabriel Plaza 704-712 W Las Tunas Dr Espace disponible | 96–194 m² | Local commercial | San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy day time traffic
- ample parking
- signalized corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C7 | 98 m² | Négociable | 437,66 € /m²/an 36,47 € /m²/mois 42 815 € /an 3 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E6 | 96 m² | Négociable | 395,81 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 37 949 € /an 3 162 € /mois | Triple net (NNN) |
710 W Las Tunas Dr - 1er étage – Bureau C7
Prime end-cap retail space located in a well-maintained neighborhood shopping center in the Mission District of San Gabriel. The space offers excellent visibility and frontage along Las Tunas Drive and Mission St, with high vehicle and foot traffic. The space features an open layout, display-ready shelving, modern finishes and a private bathroom. Tenant is to move out by the end of August.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- end-cap
704 W Las Tunas Dr - 1er étage – Bureau E6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BonChon
- Restaurant
- 182
- International
- Hui Tou Xiang
- Restaurant
- 1
- -
- Katsu Sando
- Restaurant
- 1
- -
- Paris Baguette
- Boulangerie
- 321
- International
- Summer Rolls
- Hébergement et restauration
- -
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- Yuk Dae Jang Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BonChon | Restaurant | 182 | International |
| Hui Tou Xiang | Restaurant | 1 | - |
| Katsu Sando | Restaurant | 1 | - |
| Paris Baguette | Boulangerie | 321 | International |
| Summer Rolls | Hébergement et restauration | - | - |
| Yuk Dae Jang Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellent opportunity to lease space in a high-visibility neighborhood retail center located in the heart of San Gabriel in the Mission District. This well-maintained strip center offers prominent frontage along W. Las Tunas Drive with strong daily traffic counts and convenient access to the 10 Freeway. The property features ample on-site and adjacent parking, great signage visibility, and a diverse tenant mix that drives consistent foot traffic. Ideal for retail, service, or boutique businesses seeking a presence in one of the San Gabriel Valley's most active commercial corridors. Multiple suite configurations available.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
San Gabriel Plaza | 704-712 W Las Tunas Dr
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