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Sumner 704-708 Sumner Ave Bureau 427 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MA 01108 416 204 € (975,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %

704-708 Sumner Ave, Springfield, MA 01108

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Résumé analytique

LOTS OF ROOM TO IMPROVE RENT! Prime Mixed-Use Investment Opportunity! 704-708 Sumner Ave offers a unique opportunity to own a mixed-use property with both commercial and residential income potential. The street-level commercial space features excellent frontage, prominent signage, multiple offices, reception and waiting areas, making it ideal for professional, medical, retail, or service-based businesses. Commercial space is on a lease until Nov 2028. Above, residential apartments provide additional income and long-term investment value. All residential apartments are rented without a lease, month to month agreements. The property offers off-street parking, separate utilities, multiple electrical panels, 15 year old roof and a flexible layout suited for owner-occupants and investors alike. Earning $4,700 per month rental income, there is ample room to increase rents to market rent. Its classic brick exterior provides timeless curb appeal while its high-traffic location ensures outstanding visibility. Conveniently located near Forest Park, MGM Springfield, downtown Springfield, & major highways, including I-91 & the MA Turnpike.

Pièces jointes

704-708 Sumner Ave Rent Roll

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
416 204 €
Prix par m²
975,61 €
Taux de capitalisation
8,42 %
RNE
35 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B1
Stationnement
3 places (7,03 places par 1 000 m² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle SPRI-011280-000000-000127 Évaluation des aménagements 220 457 €
Évaluation du terrain 61 335 € Évaluation totale 281 792 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
SPRI-011280-000000-000127
Évaluation du terrain
61 335 €
Évaluation des aménagements
220 457 €
Évaluation totale
281 792 €
(860) 302-8394

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  • ID de l’annonce: 40884999

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704-708 Sumner Ave, Springfield, MA 01108

Ce Forest Park Bureau situé à 704-708 Sumner Ave, Springfield, MA 01108 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Sumner | 704-708 Sumner Ave
(860) 302-8394 x

Sumner | 704-708 Sumner Ave

Maxwell Castrogiovanni
(860) 302-8394

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