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Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA 7039 Mechanicsville Tpke Local commercial 1 352 m² À vendre Mechanicsville, VA 23111 6 512 780 € (4 818,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 10 Years Remaining | Corporate Signed | Interstate 295 (98,000 VPD)
- Hanover Village (130,000 SF) | Hanover Square (268,000 SF) |Hanover Square North (82,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Over 10 years remaining with 10 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreens Co.
• Located just east of Interstate 295, a major north/south travelling highway averaging 98,000 vehicles passing by daily
• Lease is corporate signed by Walgreens Co.
• Located just east of Interstate 295, a major north/south travelling highway averaging 98,000 vehicles passing by daily
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
6 512 780 €
Prix par m²
4 818,07 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
488 480 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
B3
Stationnement
57 places (42,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8714-98-2353 | Évaluation des aménagements | 1 897 504 € |
| Évaluation du terrain | 1 008 866 € | Évaluation totale | 2 906 370 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8714-98-2353
Évaluation du terrain
1 008 866 €
Évaluation des aménagements
1 897 504 €
Évaluation totale
2 906 370 €
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Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA | 7039 Mechanicsville Tpke
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