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International Retail Shoppes 7036-7336 International Dr Espace disponible | 319–806 m² | Local commercial | Orlando, FL 32819
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Informations principales
- Premium leasing opportunity in Orlando's most sought-after retail and entertainment corridor
- Direct center access with dedicated left-in from International Dr (26,000 VPD); ample parking and prominent pylon signage
- Prime I-Drive District location serving 55,000+ hotel rooms, Orlando's main tourist corridor similar to the Las Vegas Strip
- New vanilla shell space with grease trap and impact fees included
- Superior connectivity via I-4 (210,500 VPD), Sand Lake Rd (33,500 VPD), Universal Blvd (25,500 VPD) and Kirkman Rd (52,500 VPD)
- Minutes from Fun Spot America, Universal Studios, SeaWorld, ICON Park, Orange County Convention Center and so much more
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7040 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7052 | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7032-7052 International Dr - 1er étage – Bureau 7040
7032-7052 International Dr - 1er étage – Bureau 7052
Endcap opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à International Retail Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nile Ethiopian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 396
- International
- World's Magic Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nile Ethiopian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 6 396 | International |
| World's Magic Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
I-Drive Retail Shoppes • Be seen. Be iconic. Be at the center of it all in I-Drive. I-Drive Retail Shoppes offers a premium leasing opportunity in Orlando's most sought-after entertainment corridor. The available vanilla shell space features a grease trap and impact fees already in place, providing immediate development potential. The property benefits from direct access via a dedicated left-in entrance from International Drive, handling 26,000 vehicles daily. Extensive on-site parking complements highly visible pylon signage and exceptional walkability, while superior connectivity to I-4, Sand Lake Road, Universal Boulevard, and Kirkman Road ensures accessibility from all directions. Positioned in the I-Drive District, Orlando's premier tourist destination with over 55,000 hotel rooms, the center sits minutes from Universal Studios, SeaWorld, ICON Park, Fun Spot America and the Orange County Convention Center, among so many other destinations. If you have interest in being part of I-Drive's epic landscape, please reach out to us so we can match your business with the best of opportunities on I-Drive.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
International Retail Shoppes | 7036-7336 International Dr
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