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70340 US 60 Lot | Terrain industriel | 56,13 ha | À vendre | 841 171 € | Wenden, AZ 85357

Terrains Arizona Wenden 70340 US 60, Wenden, AZ 85357

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Informations principales sur l'investissement

  • ±138.7 Acres of Industrial-Zoned Land located directly along US Highway 60 in La Paz County, Arizona
  • RA-40 Industrial-Commercial Zoning, allowing for a wide range of industrial, commercial, and equipment-based uses
  • Highway Frontage on US Hwy 60, providing excellent access for logistics, trucking, and regional connectivity
  • Existing Industrial Improvements (~27,000 SF) consisting of warehouse structures with supporting office space
  • Graded Site with Infrastructure in Place, including concrete building pads, on-site power, and a truck scale
  • Located Within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualified investors

Résumé analytique

This industrial site offers 27,000 SF of existing industrial buildings sitting on 138.7 acres graded in the heart of Wenden, AZ One Hour from the California Border. It offers: RA-40 zoning, power, 29,000 +- SF of new concrete building pads, a truck scale, 27,000 SF of warehouse and 2,000 SF of office space. It also has 2 wells. Priced at Seller financing available, call for additional details.

Pièces jointes

70340 US 60

Informations sur l’immeuble

Prix 841 171 € Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Type de vente Investissement Surface totale du lot 56,13 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage RA-40 - Industriel-Commercial/RA
Prix 841 171 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 56,13 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RA-40 - Industriel-Commercial/RA

1 Lot disponible

Lot

Prix 841 171 € Surface du lot 56,13 ha
Prix par ha 14 986,15 €
Prix 841 171 €
Prix par ha 14 986,15 €
Surface du lot 56,13 ha

Description

70340 US Highway 60, Wenden, AZ 85357 is a large-scale industrial land offering positioned directly along US Hwy 60 in La Paz County, providing excellent regional access approximately one hour from the California border. The property encompasses approximately 138.7 acres and includes existing industrial improvements totaling roughly 27,000 square feet, consisting of warehouse space with supporting office components. The site is graded and improved, featuring multiple concrete building pads, a truck scale, on-site power, and two water wells, making it well suited for industrial, logistics, agricultural support, or equipment-based operations. Zoned RA-40 (industrial-commercial) and located within an Opportunity Zone, the property offers significant flexibility for future development or expansion while benefiting from direct highway exposure in a low-density, industrial-friendly market.

1 1
70340 US 60, Wenden, AZ - Vue aérienne vue de carte
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 308-08-011
  • 304-30-001B
  • 304-30-001F
  • 308-08-017B
  • 308-08-010
  • 304-30-001C
  • 304-30-001E
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 386 576 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 308-08-011
  • 304-30-001B
  • 304-30-001F
  • 308-08-017B
  • 308-08-010
  • 304-30-001C
  • 304-30-001E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
386 576 €
(602) 369-4059

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Contact

  • ID de l’annonce: 36211506

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70340 US 60, Wenden, AZ 85357

Ce Terrain situé à 70340 US 60, Wenden, AZ 85357 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sorensen & Black pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
70340 US 60, Wenden, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Primary Photo
70340 US 60, Wenden, AZ à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Building Photo
70340 US 60, Wenden, AZ à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aerial
1 sur 1
70340 US 60
(602) 369-4059 x

70340 US 60

Sam Sorensen
(602) 369-4059

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