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7034 Black Horse Pike Local commercial | 629–908 m² | À louer | Pleasantville, NJ 08232
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 629 – 908 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 908 m² | Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Min. Divisible | 629 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 908 m² |
| Min. Divisible | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement sur le Black Horse Pike, juste à l'extérieur d'Atlantic City et de Ventnor, à quelques minutes de Parkway et de l'autoroute AC avec une façade et une exposition exceptionnelles. Bâtiment de 6 770 pieds carrés, résidence actuelle de Lumber Liquidators qui quittera ses portes à la fin de l'année avec de nombreuses possibilités pour les utilisateurs. Actuellement aménagé en tant que commerce de détail/bureau à l'avant du bâtiment avec une grande salle d'exposition 40x40 avec de hauts plafonds et un entrepôt à l'arrière du bâtiment. La salle d'exposition mène à un grand espace d'entrepôt doté de hauts plafonds, d'une porte d'entrée et d'un système électrique amélioré. L'espace d'entrepôt est en forme de L avec une porte de 12 pieds, des salles de stockage, un espace ouvert pour le stockage/rayonnage, etc. Un entrepôt supplémentaire de 3 000 pieds carrés, si nécessaire, est également disponible à la location à côté et du côté drive-in du bâtiment, ce qui vous donnerait 9 770 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Présenté par
7034 Black Horse Pike
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