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Prime Corner 2.75 Acres Land Zoned C2 7033 E 109th Ave Lot | Terrain commercial | 1,11 ha | À vendre | 2 541 038 € | Winfield, IN 46307

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Informations principales sur l'investissement

Corner Parcels High Traffic Area with Plenty of Road Frontage
Nearby I65/ 109th Exit, 55 min out of Chicagoland, great location for yiur business

City Amenities and Utilities, Zoned C2

Résumé analytique

Prime Development Vacant Commercial Land * 2.75 ACRES ZONED C2. For Sale or Lease, Perfect Commercial corner lot with 407 ft road frontage on 109th with high visibility on highly traveled traffic main artery bridging the City of Crown Point and Town of Winfield together. Discover the unbeatable potential of Northwest Indiana. Situated in South /East Lake County Indiana this area offers a strategic location for office building investors, and more. The property enjoys proximity to key economic centers and major transportation routes, including easy access to Chicago and other major metro areas. Nearby, Lake County Fairgrounds and Deep River Waterpark offer recreational opportunities, while local dining and retail amenities provide convenience for employees and visitors. With a strong business climate and a fast growing economy, the area presents a promising investment opportunity for development. The area boast of numerous residential developments being completed in record pace due to high demand. Crown Point School System, Lake Michigan Water and City Sewers.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 541 038 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,11 ha
Zonage	C2 - Commercial

Prix	2 541 038 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Garderie Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	1,11 ha
Zonage	C2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot Lots 2 & 3

Prix	2 541 038 €	Surface du lot	1,11 ha
Prix par ha	2 283 287,84 €

Prix	2 541 038 €
Prix par ha	2 283 287,84 €
Surface du lot	1,11 ha

Corner Lot, 2.75 Acres flat lots 2 lots together. Highley traveled road access on both adjacent streets.

Description

Prime Development Vacant Commercial Land * 2.75 ACRES ZONED C2. For Sale or Lease, Perfect Commercial corner lot with high visibility on highly traveled traffic main artery bridging the City of Crown Point and Town of Winfield together. Discover the unbeatable potential of Northwest Indiana. Situated in South /East Lake County Indiana this area offers a strategic location for office building investors, and more. The property enjoys proximity to key economic centers and major transportation routes, including easy access to Chicago and other major metro areas. Nearby, Lake County Fairgrounds and Deep River Waterpark offer recreational opportunities, while local dining and retail amenities provide convenience for employees and visitors. With a strong business climate and a fast growing economy, the area presents a promising investment opportunity for development. The area boast of numerous residential developments being completed in record pace due to high demand. Crown Point School System, Lake Michigan Water and City Sewers. 2 lots together 400 ft road frontage

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 45-17-08-126-004.000-047 45-17-08-126-003.000-047	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	192 768 €	Évaluation totale	192 768 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

45-17-08-126-004.000-047
45-17-08-126-003.000-047

Évaluation du terrain

192 768 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

192 768 €

(219) 746-4334

Contacts

Nancy Frigo
Daniel Rohaley
Coldwell Banker Commercial Realty

ID de l’annonce: 38938400
Date de mise sur le marché: 31/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7033 E 109th Ave, Winfield, IN 46307

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7033 E 109th Ave, Winfield, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — 20251231_125244

7033 E 109th Ave, Winfield, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — 20251231_124811

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Prime Corner 2.75 Acres Land Zoned C2 7033 E 109th Ave Lot | Terrain commercial | 1,11 ha | À vendre | 2 541 038 € | Winfield, IN 46307

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