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Signorelli Bldg. 7033-7037 Canal Blvd Bureaux/Médical | 120 m² | À louer | New Orleans, LA 70124
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Informations principales
- Highly visible location along Canal Boulevard in the Lakeview neighborhood.
- Convenient access to I-610 and I-10 and only 12.5 miles from the airport.
- Ample on-site parking to accommodate staff and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206-207 | 120 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau 206-207
Office space that was a former dentist office. Please reach out regarding more information
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Dental office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Signorelli Bldg.
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 770
- International
- Cynthia A. DeLuca, Attorney At Law
- -
- 1
- -
- Mosaic Play Therapy, Kenneth Schmitt
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Ochsner Therapy & Wellness - Lakeview
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Ponder Memory Family Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Schott Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 770 | International |
| Cynthia A. DeLuca, Attorney At Law | - | 1 | - |
| Mosaic Play Therapy, Kenneth Schmitt | Santé et assistance sociale | - | - |
| Ochsner Therapy & Wellness - Lakeview | Santé et assistance sociale | - | - |
| Ponder Memory Family Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Schott Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
The suite for lease has operated as a very successful dentist practice since 1970! The property at 7033-7037 Canal Boulevard in New Orleans is in a suburban commercial district with S-LB2 zoning. It is located within Orleans Parish near significant transportation corridors, including I-610 and I-10, allowing direct connectivity to the metro and regional infrastructure. The location is roughly 12.5 miles from the city’s primary airport and nine miles from the Port of New Orleans. The surrounding neighborhood consists primarily of retail and residential uses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Etta Holding, LLC
Signorelli Bldg. | 7033-7037 Canal Blvd
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