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±5,400 SF on ±.34 acres 7030 Windfern Rd Industriel/Logistique 502 m² À vendre Houston, TX 77040 863 998 € (1 722,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
- (2) Grade-level OH doors
- (1) Big Ass Fan
- 3-phase / 400 amps
- Fully insulated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 5-year lease September 2025
$1.15/sf NNN
3.75% annual increases
$74,520 NOI
Property details
• 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
• 3-phase / 400 amps
• (2) Grade-level OH doors
• Fully insulated
• (1) Big Ass Fan
$1.15/sf NNN
3.75% annual increases
$74,520 NOI
Property details
• 1,515 SF HVAC Office – includes 615 SF Lab with Fume Hood
• 3-phase / 400 amps
• (2) Grade-level OH doors
• Fully insulated
• (1) Big Ass Fan
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 863 998 € | Surface utile brute | 502 m² |
| Prix par m² | 1 722,22 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2008 |
| Taux de capitalisation | 7,49 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,14 ha | ||
| Zonage | MUD | ||
| Prix | 863 998 € |
| Prix par m² | 1 722,22 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,49 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 502 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUD |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0132150010018 | Évaluation des aménagements | 414 607 € |
| Évaluation du terrain | 45 543 € | Évaluation totale | 460 150 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0132150010018
Évaluation du terrain
45 543 €
Évaluation des aménagements
414 607 €
Évaluation totale
460 150 €
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±5,400 SF on ±.34 acres | 7030 Windfern Rd
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