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7030 W Wilshire Blvd Local commercial 460 m² Inoccupé À vendre Oklahoma City, OK 73132 412 881 € (897,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7030 W Wilshire Blvd is a rare investment opportunity in the heart of Northwest Oklahoma City. This ±4,950 SF multi-tenant office and flex-use building sits on a 0.37-acre lot with 25 dedicated parking spaces and offers strong cash flow from day one.
Priced at just $485,000 (approx. $101/SF), the property generates an estimated $59,400–$79,200 in gross annual income, with a projected cap rate of 8.9%–11.8% based on current lease rates and conservative expenses. The property features a mix of professional office and studio-style suites, with current rents ranging from $700 to $1,550/month.
Ideal for investors seeking stable returns or owner-occupants looking to occupy space while offsetting costs with tenant income. Zoned commercial with flexible configurations, this building supports a wide range of business types. Located near NW Expressway, Lake Hefner, and Baptist Medical Center, offering high visibility and proximity to major retail and residential hubs.
Priced at just $485,000 (approx. $101/SF), the property generates an estimated $59,400–$79,200 in gross annual income, with a projected cap rate of 8.9%–11.8% based on current lease rates and conservative expenses. The property features a mix of professional office and studio-style suites, with current rents ranging from $700 to $1,550/month.
Ideal for investors seeking stable returns or owner-occupants looking to occupy space while offsetting costs with tenant income. Zoned commercial with flexible configurations, this building supports a wide range of business types. Located near NW Expressway, Lake Hefner, and Baptist Medical Center, offering high visibility and proximity to major retail and residential hubs.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
412 881 €
Prix par m²
897,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
commercial
Stationnement
25 places (54,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur West Wilshire Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 104
- 125 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Récemment Rénové
- 106
- 111 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 104 | 125 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 105 | 56 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 106 | 111 m² | Local commercial | - | Maintenant |
104
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
106
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Récemment Rénové
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140152120 | Évaluation des aménagements | 17 699 € |
| Évaluation du terrain | 4 120 € | Évaluation totale | 21 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140152120
Évaluation du terrain
4 120 €
Évaluation des aménagements
17 699 €
Évaluation totale
21 819 €
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7030 W Wilshire Blvd
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