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Syracuse Inner Harbor - Building 5 703 Van Rensselaer St Bureau | 2 323–4 645 m² | 4 étoiles | À louer | Syracuse, NY 13204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons du siège social du groupe Bankers Healthcare (ouverture en 2021) et du siège régional d'Equitable (ouverture en 2023)
- Juste à côté se trouve l'Aloft Inner Harbor, un hôtel de 134 chambres (hôtel Aloft) proposant des boutiques avec une clientèle intégrée
- Situé à proximité des autoroutes 690 et 81 dans la ville de Syracuse, dans l'État de New York
- À 1,6 km du centre-ville de Syracuse, New York
- Juste à côté se trouve Iron Pier, un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte (complexe d'appartements de 112 unités) fournit des commerces de détail avec une base de clients intégrée
- Accès au secteur riverain public - Corner Lot
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Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessibilité à pied au centre-ville de Syracuse Creekwalk
- Bâtiment d'angle avec visibilité sur la rue
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Un nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
- Vue sur le front de mer et la ville
Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Un nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Accessibilité à pied au centre-ville de Syracuse Creekwalk
- Vue sur le front de mer et la ville
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
- Bâtiment d'angle avec visibilité sur la rue
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 544 175 € /an 45 348 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 323 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 544 175 € /an 45 348 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 544 175 € /an 45 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 544 175 € /an 45 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Un nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Accessibilité à pied au centre-ville de Syracuse Creekwalk
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
- Bâtiment d'angle avec visibilité sur la rue
- Vue sur le front de mer et la ville
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
2e étage
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Syracuse's newest urban development. The space can be designed and built-to-suit. 24/7 access is available with a professional on-site management and maintenance staff. On - and off - street parking available. Join other tenants such as Aloft Syracuse Inner Harbor, Bullfinch Brewpub, 315 Beauty Bar, and N.X.T Effect Fit. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. 15-year PILOT agreement; Years 1-5 100% Exemption. 10% annual exemption decrease beginning after year 5 through Yr 15.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Un nouvel espace, jamais occupé auparavant
- L'espace peut être divisé en différentes tailles
- Accessibilité à pied au centre-ville de Syracuse Creekwalk
- Bâtiment d'angle avec visibilité sur la rue
- Vue sur le front de mer et la ville
- Un espace vert pour le plaisir et un parc adjacent
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le port intérieur de Syracuse, à seulement 800 mètres du centre du centre-ville de Syracuse et facilement accessible depuis les autoroutes 81 et 690. Inner Harbor est situé à l'extrémité sud du lac Onondaga et est entouré de 28 acres actuellement en cours de réaménagement par COR Development. Le COR met en œuvre un plan directeur qui sera un nouveau quartier urbain à usage mixte entourant le port intérieur de Syracuse. Ce développement de 350 millions de dollars comprendra un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux, de restaurants, d'hôtellerie, de bureaux et d'enseignement et devrait être achevé sur 5 à 10 ans. Le développement met l'accent sur l'accès public au bord de l'eau et sur un quartier convivial pour les piétons. Une fois entièrement construit, le port intérieur abritera plus de 400 opportunités résidentielles, notamment des appartements, des maisons de ville et des condominiums. Les résidents et les visiteurs feront leurs achats et dîneront dans plus de 150 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants situés au niveau de la rue. Les entreprises pourront faire d'Inner Harbor leur domicile dans les 130 000 pieds carrés d'espaces de bureaux disponibles autour du port. Contrat PILOTE de 15 ans ; exemption de 100 % pour les années 1 à 5. Diminution annuelle de 10 % de l'exemption à compter de la 5e année jusqu'à la 15e année
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 645 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 462 | Surface de l’immeuble | 38 629 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Nb de lots | 462 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 38 629 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
Présenté par
Syracuse Inner Harbor - Building 5 | 703 Van Rensselaer St
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