Votre e-mail a été envoyé.
High-Visibility Space on S Cumberland St 703 S Cumberland St Local commercial | 507 m² | À louer | Lebanon, TN 37087
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fully built-out space suitable for a wide range of retail, office, professional service, or showroom users.
- The space includes finished offices, restrooms, and established interior improvements, making it a convenient option for businesses.
- Collaborative workspaces, training rooms, merchandise displays, or conference space. There are also dedicated areas for staff, management Etc.
- The property benefits from strong visibility and approximately 25,000+ VPD. Its prominent location provides valuable signage and branding exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 507 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 56 840 € /an 4 737 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-1
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for lease the 5,460 SF High-Visibility Space on S Cumberland St in Lebanon, TN. This offering presents a flexible, fully built-out commercial space suitable for a wide range of retail, office, professional service, or showroom users. The existing layout allows a new occupant to move in with minimal upfront improvements, providing an excellent opportunity for owner-users or investors. In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 507 m² | Surface commerciale utile | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for lease the 5,460 SF High-Visibility Space on S Cumberland St in Lebanon, TN. This offering presents a flexible, fully built-out commercial space suitable for a wide range of retail, office, professional service, or showroom users. The existing layout allows a new occupant to move in with minimal upfront improvements, providing an excellent opportunity for owner-users or investors.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
High-Visibility Space on S Cumberland St | 703 S Cumberland St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.