Americana West | 703 S Americana Blvd
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Americana West 703 S Americana Blvd Bureau 2 996 m² Inoccupé À vendre Boise, ID 83702 7 879 770 € (2 629,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Downtown Location Directly Off the Connector
- Premier Redevelopment Opportunity
- Quick Access to Boise Greenbelt, Biking, and Walking Trails
- Flexible Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
703 S Americana Blvd Offers a Premier Redevelopment or Owner-user Opportunity Just 1.3 Miles from the Heart of Downtown Boise. Situated on 3.09 Acres With a 32,005 Square Foot Existing Medical Office/flex Building, the Site Benefits from Flexible Mx-5/da Zoning That Supports High-density, Mixed-use Development—including Multifamily, Office, Retail, and Medical Uses. Priced at $9,000,000 ($66.86 Per Land Square Foot), This Property is Strategically Located Along the I-184 Connector with Excellent Visibility and Accessibility.
The Surrounding Area is Experiencing Significant Growth, With Transformative Nearby Projects Such as the New 101,000-square-foot College of Western Idaho Downtown Campus and Roundhouse/Ahlquist's Mixed-use Development Featuring Over 220 Residential Units and Retail Space. The Property Also Offers Direct Access to the Boise River Greenbelt, Shoreline Park, and Other Major Outdoor Amenities, Making It Highly Attractive for Residential or Commercial Redevelopment. With Walkability, Connectivity, and Zoning Flexibility, 703 S Americana Blvd is Ideally Positioned for a Wide Range of Future Uses and Presents Long-term Investment Upside in One of Boise’s Most Active Urban Corridors
The Surrounding Area is Experiencing Significant Growth, With Transformative Nearby Projects Such as the New 101,000-square-foot College of Western Idaho Downtown Campus and Roundhouse/Ahlquist's Mixed-use Development Featuring Over 220 Residential Units and Retail Space. The Property Also Offers Direct Access to the Boise River Greenbelt, Shoreline Park, and Other Major Outdoor Amenities, Making It Highly Attractive for Residential or Commercial Redevelopment. With Walkability, Connectivity, and Zoning Flexibility, 703 S Americana Blvd is Ideally Positioned for a Wide Range of Future Uses and Presents Long-term Investment Upside in One of Boise’s Most Active Urban Corridors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 996 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
7 879 770 €
Prix par m²
2 629,83 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 996 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
MX-5/DA - highest-intensity mixed-use designation
Stationnement
200 places (66,75 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 1 322 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 130 | 423 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 140 | 278 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 150 | 919 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 1 322 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 423 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 140
| Surface |
| 278 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 150
| Surface |
| 919 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 120
| Surface | 1 322 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 130
| Surface | 423 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 140
| Surface | 278 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét. – 150
| Surface | 919 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S1009120860 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 077 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S1009120860
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 077 495 €
CONTACTS
-
Mike Greene CCIM, SIOR -
Nick Schuitemaker, CCIM -
Peter Oliver CCIM, SIOR -
TOK Commercial
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