Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Americana West 703 S Americana Blvd Bureau 2 973 m² Inoccupé À vendre Boise, ID 83702 7 737 480 € (2 602,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Downtown Location Directly Off the Connector - This property offers immediate access to Downtown Boise, St. Luke’s, and other major employers.
- Flexible Zoning - Zoning allows for a wide range of uses—multifamily, office, retail, and medical. Ideal for owner-users or future redevelopment.
- Premier Redevelopment Opportunity - The site is surrounded by catalytic projects, including the College of Western Idaho, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
703 S Americana Blvd Offers a Premier Redevelopment or Owner-user Opportunity Just 1.3 Miles from the Heart of Downtown Boise. Situated on 3.09 Acres With a 32,005 Square Foot Existing Medical Office/flex Building, the Site Benefits from Flexible Mx-5/da Zoning That Supports High-density, Mixed-use Development—including Multifamily, Office, Retail, and Medical Uses. Priced at $9,000,000 ($66.86 Per Land Square Foot), This Property is Strategically Located Along the I-184 Connector with Excellent Visibility and Accessibility.
The Surrounding Area is Experiencing Significant Growth, With Transformative Nearby Projects Such as the New 101,000-square-foot College of Western Idaho Downtown Campus and Roundhouse/Ahlquist's Mixed-use Development Featuring Over 220 Residential Units and Retail Space. The Property Also Offers Direct Access to the Boise River Greenbelt, Shoreline Park, and Other Major Outdoor Amenities, Making It Highly Attractive for Residential or Commercial Redevelopment. With Walkability, Connectivity, and Zoning Flexibility, 703 S Americana Blvd is Ideally Positioned for a Wide Range of Future Uses and Presents Long-term Investment Upside in One of Boise’s Most Active Urban Corridors
The Surrounding Area is Experiencing Significant Growth, With Transformative Nearby Projects Such as the New 101,000-square-foot College of Western Idaho Downtown Campus and Roundhouse/Ahlquist's Mixed-use Development Featuring Over 220 Residential Units and Retail Space. The Property Also Offers Direct Access to the Boise River Greenbelt, Shoreline Park, and Other Major Outdoor Amenities, Making It Highly Attractive for Residential or Commercial Redevelopment. With Walkability, Connectivity, and Zoning Flexibility, 703 S Americana Blvd is Ideally Positioned for a Wide Range of Future Uses and Presents Long-term Investment Upside in One of Boise’s Most Active Urban Corridors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
7 737 480 €
Prix par m²
2 602,27 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 973 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
MX-5/DA - highest-intensity mixed-use designation
Stationnement
200 places (67,26 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 1 322 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 130 | 423 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 140 | 278 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 150 | 919 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 1 322 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 130
| Surface |
| 423 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 140
| Surface |
| 278 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 150
| Surface |
| 919 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 1 322 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 130
| Surface | 423 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 140
| Surface | 278 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét. – 150
| Surface | 919 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S1009120860 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 412 730 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S1009120860
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 412 730 €
CONTACTS
-
Mike Greene CCIM, SIOR -
Nick Schuitemaker, CCIM -
Peter Oliver CCIM, SIOR -
TOK Commercial
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Americana West | 703 S Americana Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.