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703 S 10th St Bureau 242 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 639 000 € (2 645,44 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Founders District in the Downtown Las Vegas Submarket
  • 9 on site parking spaces
  • New desert
  • New security gate recently installed with rolling gate to parking along Garces Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2,600 square foot, freestanding, single-story office building is located in the heart of downtown at the southwest corner of 10th Street and Garces Avenue. The property is fully fenced and offers convenient on-site parking with 9 dedicated spaces.
The office space is designed to meet the needs of professional service businesses, featuring 6 private offices, a spacious open office area, a kitchen, two storage rooms, and a server room. The building also includes two bathrooms and a shower, providing added convenience.
Situated in the Founders District, the property benefits from proximity to courthouses, restaurants, and other professional services making it an ideal workspace in a thriving downtown setting.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
639 000 €
Prix par m²
2 645,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
242 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
P-R - Le zonage est P-R dans le comté de Clark
Stationnement
7 places (28,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 242 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bâtiment de bureau indépendant de 240 m² (2 600 pieds carrés), de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville, à l'angle sud-ouest de la 10e Rue et de l'Avenue Garces. La propriété est entièrement clôturée et offre un parking pratique sur place avec 9 places dédiées. L'espace de bureau est conçu pour répondre aux besoins des entreprises de services professionnels, avec 6 bureaux privés, un espace de bureau ouvert spacieux, une cuisine, deux salles de stockage et une salle serveur. Le bâtiment comprend également deux salles de bain et une douche, offrant un confort supplémentaire. Situé dans le quartier des Fondateurs (Founders District), la propriété bénéficie de la proximité des tribunaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait un espace de travail idéal dans un centre-ville dynamique.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 242 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
242 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 242 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bâtiment de bureau indépendant de 240 m² (2 600 pieds carrés), de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville, à l'angle sud-ouest de la 10e Rue et de l'Avenue Garces. La propriété est entièrement clôturée et offre un parking pratique sur place avec 9 places dédiées. L'espace de bureau est conçu pour répondre aux besoins des entreprises de services professionnels, avec 6 bureaux privés, un espace de bureau ouvert spacieux, une cuisine, deux salles de stockage et une salle serveur. Le bâtiment comprend également deux salles de bain et une douche, offrant un confort supplémentaire. Situé dans le quartier des Fondateurs (Founders District), la propriété bénéficie de la proximité des tribunaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait un espace de travail idéal dans un centre-ville dynamique.

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-34-810-108
Évaluation du terrain
62 482 €
Évaluation des aménagements
39 239 €
Évaluation totale
101 721 €
  • ID de l’annonce: 37620085

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703 S 10th St, Las Vegas, NV 89101

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