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703 NW Mustang Dr Industriel/Logistique 929 m² À vendre Andrews, TX 79714 1 157 139 € (1 245,53 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 000 pieds carrés au total sur un terrain de 2 acres (bureaux de 2 000 pieds carrés et entrepôt de 8 000 pieds carrés)
  • Unités réservées aux employés sur le site
  • Éclairage de cour et quai de ravitaillement
  • Hausse des loyers de 3 % jusqu'en janvier 2027
  • 6 baies vitrées avec portes basculantes électriques de 14 pi
  • (2) grues à flèche de 500 livres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, dont trois bureaux privés, une salle de pause, une salle de conférence et une salle d'attente avec bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pieds carrés comprend 6 baies réservées aux véhicules, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs et des chauffages d'atelier. Il y a des branchements pour (2) roulottes de camping de 7 chambres avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une laverie et d'un quai de carburant. La cour est en pierre compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des lampadaires. Il y a deux portails électriques sur Mustang Dr et un autre à l'arrière de la propriété pour accéder à Sunset St. Cela permet aux camions de se déplacer facilement.
à travers la propriété. La propriété est idéalement située pour tout type de service.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 157 139 €
Prix par m² 1 245,53 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 10,29 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2019
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000000008527
Évaluation du terrain
17 230 €
Évaluation des aménagements
258 741 €
Évaluation totale
275 971 €
  • ID de l’annonce: 32507865

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703 NW Mustang Dr, Andrews, TX 79714

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