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The Brewery Building 703 McKinney Ave Immeuble | 13 849 m² | Spécialité | À vendre | Dallas, TX 75202



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'un des sites de réaménagement les plus visibles du nord du Texas
 
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
La brasserie est une opportunité d'investissement et de réaménagement urbain historique située dans le quartier très recherché de Victory Park à Dallas, au Texas. Cette propriété de premier plan de 3,63 acres dispose d'une fenêtre de commercialisation 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 sur deux autoroutes principales, d'un environnement animé et authentique de classe A, de méthodes d'accès pratiques et de la possibilité d'offrir une vue spectaculaire à 360 degrés sur les toits de Dallas sur les toits. 
Située à la jonction de Woodall Rodgers et de l'Interstate 35, The Brewery constitue une entrée très visible dans les marchés urbains les plus dynamiques de Dallas. Les locataires et les visiteurs peuvent profiter de la proximité à pied de Victory Plaza, de l'American Airlines Center, de la House of Blues, d'une pléthore de restaurants et bien plus encore. Le site se trouve juste au sud de deux grands développements, The Union et NorthEnd, qui agrandiront considérablement la zone avec des parcs de bureaux, des parcs multifamiliaux, des commerces de détail et des parcs urbains. Avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux développements en cours dans le centre-ville de Dallas, les résultats ne manqueront pas d'améliorer la région et d'augmenter le trafic. Avec une zone environnante si riche en divertissements accessibles à pied, en restaurants, en hôtels, en parcs et en bureaux du Fortune 100, cette propriété bien positionnée offre aux promoteurs et aux investisseurs une véritable opportunité historique.
    Située à la jonction de Woodall Rodgers et de l'Interstate 35, The Brewery constitue une entrée très visible dans les marchés urbains les plus dynamiques de Dallas. Les locataires et les visiteurs peuvent profiter de la proximité à pied de Victory Plaza, de l'American Airlines Center, de la House of Blues, d'une pléthore de restaurants et bien plus encore. Le site se trouve juste au sud de deux grands développements, The Union et NorthEnd, qui agrandiront considérablement la zone avec des parcs de bureaux, des parcs multifamiliaux, des commerces de détail et des parcs urbains. Avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux développements en cours dans le centre-ville de Dallas, les résultats ne manqueront pas d'améliorer la région et d'augmenter le trafic. Avec une zone environnante si riche en divertissements accessibles à pied, en restaurants, en hôtels, en parcs et en bureaux du Fortune 100, cette propriété bien positionnée offre aux promoteurs et aux investisseurs une véritable opportunité historique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 13 849 m² | 
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 4 | 
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1896/2020 | 
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² | 
| Surface du lot | 1,46 ha | ||
| Zonage | CA-2 - (Central Area) base zoning allows a wide mix of both commercial and residential uses. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | 
| Condition de vente | Projet de requalification | 
| Type de bien | Spécialité | 
| Classe d’immeuble | B | 
| Surface du lot | 1,46 ha | 
| Surface de l’immeuble | 13 849 m² | 
| Nb d’étages | 4 | 
| Année de construction/rénovation | 1896/2020 | 
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² | 
| Zonage | CA-2 - (Central Area) base zoning allows a wide mix of both commercial and residential uses. | 
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        Walk Score®
            
                    Idéal pour les promeneurs (91)
                
            Transit Score®
            
                    Excellent réseau de transport en commun (86)
                
            Bike Score®
            
                    Très praticable en vélo (76)
                
            TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000405000101A0000 | Évaluation des aménagements | 8 683 € | 
| Évaluation du terrain | 12 892 644 € | Évaluation totale | 12 901 327 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
000405000101A0000					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
12 892 644 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
8 683 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
12 901 327 €					
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The Brewery Building | 703 McKinney Ave
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