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703 Long Road Crossing Dr Local commercial | 136 m² | 4 étoiles | À louer | Chesterfield, MO 63005
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Informations principales sur la sous-location
- 1,462 SF retail suite available for sublease in a high-traffic retail center.
- Co-tenants include national and regional brands, enhancing customer draw.
- Current lease term extends through June 30, 2029, providing long-term occupancy potential.
- Located in a high-income corridor ideal for health, wellness, and fitness users.
- Excellent visibility and access from major roadways near Chesterfield Airport Road and I-64.
- Surrounded by strong demographics with significant household income levels.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 m² | Juin 2029 | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 22 418 € /an 1 868 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,462 SF retail suite is available for sublease at 703 Long Road Crossing, a well-positioned shopping center in Chesterfield, Missouri.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 703 Long Road Crossing Dr, Chesterfield, MO 63005
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- August First Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Commercial Bank
- Finance et assurances
- 1
- -
- Experience Realty Partners
- Immobilier
- 1
- -
- Foot Solutions
- Chaussures
- 93
- International
- Pure Plates
- Supermarché
- 1
- -
- Signature Bridal
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| August First Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Commercial Bank | Finance et assurances | 1 | - |
| Experience Realty Partners | Immobilier | 1 | - |
| Foot Solutions | Chaussures | 93 | International |
| Pure Plates | Supermarché | 1 | - |
| Signature Bridal | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located within a high-income corridor, making it an attractive destination for health, wellness, and fitness concepts. The space features a boutique build-out and offers excellent visibility within a vibrant retail environment. The center benefits from strong co-tenancy, including August 1st Nails, Pure Plates, SubZero Wellness, Smoothie King, Commercial Bank, Studio 703, and Signature Bridal. Positioned near major thoroughfares and surrounded by established residential communities, the site provides convenient access for both local and regional customers. The current lease runs through June 30, 2029, offering long-term stability for incoming tenants.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
703 Long Road Crossing Dr
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