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12-Unit Complex- Limestone County 703 E Navasota St Immeuble residentiel 12 lots 681 147 € (56 762 €/Lot) Taux de capitalisation 8,79 % Groesbeck, TX 76642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stabilized 12-Unit Multifamily Property
- High-8% Cap Rate at Guidance Pricing
- Recent Capital Improvements (Roof, Units, Common Areas)
- 100% Occupied with Consistent Operating History
- 34 Years of Ownership | Well-Maintained Asset
- Low Maintenance, Simple Operations
Résumé analytique
Cottonwood Creek Apartments offers a stabilized 12-unit multifamily investment opportunity in Groesbeck, TX, Limestone County. This property has been under the same ownership for approximately 34 years and reflects consistent occupancy and operational stability.
The asset is currently 100% occupied and generates an in-place NOI of approximately $68,107, offering investors a strong yield in a tertiary market.
Recent capital improvements include roof replacement, interior unit upgrades, and common area enhancements, contributing to the overall condition and long-term durability of the asset.
The property features a 2-bedroom unit mix, on-site laundry, and a straightforward operational profile, making it well-suited for private investors, SBA buyers, or 1031 exchange purchasers seeking predictable cash flow.
This offering represents a true stabilized investment with minimal operational lift required.
The asset is currently 100% occupied and generates an in-place NOI of approximately $68,107, offering investors a strong yield in a tertiary market.
Recent capital improvements include roof replacement, interior unit upgrades, and common area enhancements, contributing to the overall condition and long-term durability of the asset.
The property features a 2-bedroom unit mix, on-site laundry, and a straightforward operational profile, making it well-suited for private investors, SBA buyers, or 1031 exchange purchasers seeking predictable cash flow.
This offering represents a true stabilized investment with minimal operational lift required.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 681 147 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 56 762 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Taux de capitalisation | 8,79 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 681 147 € |
| Prix par lot | 56 762 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 74 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R12597 | Évaluation des aménagements | 353 867 € |
| Évaluation du terrain | 11 384 € | Évaluation totale | 365 251 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R12597
Évaluation du terrain
11 384 €
Évaluation des aménagements
353 867 €
Évaluation totale
365 251 €
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Vidéos
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Présenté par
12-Unit Complex- Limestone County | 703 E Navasota St
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