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703 Childs St Local commercial 409 m² À vendre Wheaton, IL 60187 963 842 € (2 355,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Enclosed outdoor artificial exercise area
- On-site parking
Résumé analytique
This 4,405± SF single-story building is a passive investment opportunity leased through January 31, 2028. Zoned M1 and situated on a 0.31± acre site, the property features a functional interior layout with an open area, built-out office space, break room, restrooms, and ample storage. Additional features include an enclosed outdoor artificial exercise area and on-site parking.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 473 €
|
23,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 473 €
|
23,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 473 € |
| Annuel par m² | 23,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 473 € |
| Annuel par m² | 23,15 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
963 842 €
Prix par m²
2 355,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
M1
Stationnement
15 places (36,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 m sur Childs St
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Canine's Voice LLC
- -
- -
- -
- Triple net
- Mars 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Canine's Voice LLC | - | - | - | Triple net | Mars 2028 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 144 191 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 47 026 € (2024) | Impôts annuels | 9 473 € (23,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 97 164 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
47 026 € (2024)
Évaluation des aménagements
97 164 € (2024)
Évaluation totale
144 191 € (2024)
Impôts annuels
9 473 € (23,15 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 26
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Présenté par
703 Childs St
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