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703-705 Center Dr Local commercial | 98–649 m² | À louer | San Marcos, CA 92069
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Informations principales
- Immediate access to Highway 78 and minutes from I-15 for excellent regional connectivity.
- High visibility in a dominant retail trade area with complementary neighboring tenants.
- Multiple available spaces with flexible configurations to accommodate various retail or dining concepts.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109-111 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 103
The Nordahl Retail Center at 703-705 Center Drive spans approximately 15,068 SF on a site in San Marcos, positioned in a major retail node near the Highway 78 and Nordahl Road interchange. Built in 1991, the property features a parking ratio of about 2.24 spaces per 1,000 SF and provides a mix of interior retail units. The area reflects strong retail demand with national credit anchors and close access to regional transportation corridors serving northern San Diego County.
1er étage, bureau 107
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 108
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 109-111
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 703-705 Center Dr, San Marcos, CA 92069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crystal Massage
- Services
- 1
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- North County Taekwondo
- -
- 1
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- The Boba Co
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- 1
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- Vesnas European Market
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crystal Massage | Services | 1 | - |
| North County Taekwondo | - | 1 | - |
| The Boba Co | - | 1 | - |
| Vesnas European Market | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 649 m² | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Max. Contigu | 546 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 649 m² |
| Max. Contigu | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Nordahl Retail Center offers prime retail space for lease in one of North County San Diego’s most dynamic commercial corridors. Strategically located at the northwest corner of Highway 78 and Nordahl Road, the center delivers excellent regional visibility and traffic exposure. Anchored by national brands including Walmart, Kohl’s, and Guitar Center, this center serves as a key retail destination for both San Marcos and Escondido, drawing consistent customer traffic from the surrounding residential population and nearby institutional drivers. The site benefits from immediate access to Highway 78 and close proximity to Interstate 15, creating direct connectivity throughout the region. Multiple suites with flexible configurations are available, including spaces suitable for restaurant or service use. Tenants enjoy high visibility, professional management, and a strong co-tenancy mix that helps generate repeat visits. The adjacent renovated Costco and dense nearby retail complement the property’s positioning as a major hub for consumer activity in North County.
- Signalisation
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703-705 Center Dr
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