Votre e-mail a été envoyé.
Far West HEB Center 7028 Wood Hollow Dr Local commercial | 690 m² | À louer | Austin, TX 78731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Available at the Far West H-E-B-anchored center is a rare retail opportunity, adjacent to an under-construction 325-unit mixed-use dev. site.
- Dense trade area with 100,000+ daytime and nighttime employees within the surrounding 3 miles.
- Strong demographics with a high household income within the 3-mile radius, serving a robust consumer spending.
- Proximity to Murchison Middle School, Doss Elementary School, and Anderson High School presents an even larger consumer pool.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 690 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 227 861 € /an 18 988 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is an available end-cap space offered at the rate range of $32-$35 PSF + $6.88NNNs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 690 m² | Surface commerciale utile | 904 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 904 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Resolut propose un espace commercial en bout de bâtiment à louer au cœur d'Austin, Texas. Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial en bout de bâtiment dans le dynamique quartier de Wood Hollow à Austin. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un excellent flux piétonnier, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un quartier animé. Situé au sein d'un centre commercial bien établi, la propriété profite d'une diversité de locataires voisins, générant un engagement client constant et des visites répétées. Notamment, l'espace est situé à proximité du populaire H-E-B Far West, ce qui renforce encore davantage la visibilité et attire les consommateurs de la communauté environnante. Des développements passionnants sont également en cours à côté, avec le projet prévu sur le site de l'ancien Far West Bank, qui devrait apporter une nouvelle densité résidentielle et commerciale à la région. Ce projet devrait attirer encore plus de flux piétonnier, créant ainsi des opportunités supplémentaires pour les entreprises. Cet espace commercial est idéalement situé près des grands axes routiers, offrant un accès facile tant pour les clients que pour les services de livraison. Le parking spacieux disponible garantit que les clients peuvent accéder à votre entreprise sans difficulté. De plus, la position en bout de bâtiment offre une visibilité accrue, permettant à votre marque de se démarquer et d'attirer l'attention des passants.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Far West HEB Center | 7028 Wood Hollow Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.