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7027 Route 38 Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Pennsauken, NJ 08109 2 157 175 € (2 110,88 €/m²)
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Résumé analytique
Prime Route 38 frontage – 2.26± AC with two free-standing buildings (±3,000 SF + ±8,000 SF) and ample on-site parking. Ideal for owner-user or value-add investor. The ±8,000 SF building is largely shell and ready for full renovation; the ±3,000 SF building is suited for retail/showroom/office/service uses. A small portion of the lot (approx. 800 SF) is currently licensed for parking to the neighboring Elite Auto Repair, providing ancillary income. Flexible site plan with fenced yard area and additional parking potential along Strand Ave (paving by user).
Highlights
• High-visibility highway corridor (Pennsauken – minutes to Cherry Hill, Rt-130, Rt-73, I-295, bridges to Philly)
• 2 curb cuts; large paved areas and fenced yard for staging/parking
• Multiple exit strategies: owner-occupy, lease-up of one or both buildings, or future redevelopment (buyer to confirm zoning/approvals)
• Delivery: property can be delivered vacant at closing (seller can accommodate quick timing)
• Showings by appointment only; please do not disturb neighboring businesses
Contact for full package, tours, and offer instructions.
Highlights
• High-visibility highway corridor (Pennsauken – minutes to Cherry Hill, Rt-130, Rt-73, I-295, bridges to Philly)
• 2 curb cuts; large paved areas and fenced yard for staging/parking
• Multiple exit strategies: owner-occupy, lease-up of one or both buildings, or future redevelopment (buyer to confirm zoning/approvals)
• Delivery: property can be delivered vacant at closing (seller can accommodate quick timing)
• Showings by appointment only; please do not disturb neighboring businesses
Contact for full package, tours, and offer instructions.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
2 110,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Usage commercial et professionnel
Stationnement
100 places (97,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur ROUTE 38
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-06504-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 173 696 € |
| Évaluation du terrain | 922 581 € | Évaluation totale | 1 096 276 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-06504-0000-00003
Évaluation du terrain
922 581 €
Évaluation des aménagements
173 696 €
Évaluation totale
1 096 276 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Rizq LLC
7027 Route 38
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