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Mister Car Wash - Lubbock, TX 7027 Quaker Ave Immeuble | 753 m² | Spécialité | À vendre 2 497 227 € | Taux de capitalisation 6,79 % | Lubbock, TX 79424
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Informations principales sur l'investissement
- The property is leased to Mister Car Wash, under an Absolute Triple Net Ground Lease structure, with the tenant responsible for all taxes, insurance.
- The asset sits at Quaker Avenue & 72nd Street - one of Lubbock's highest-traffic intersections, shadow-anchored by a Walmart Supercenter and TJ Maxx.
- Listed at $2,850,000, this offering provides an exceptional opportunity to acquire a corporate NNN car wash asset at approximately $350/SF.
- The combination of a below-market land basis, corporate credit tenancy, preserved renewal options, and scheduled rent bumps positions this asset.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,110 SF Mister Car Wash located at 7027 Quaker Avenue in Lubbock, TX. This offering features a corporate-guaranteed Mister Car Wash Ground Lease with an Absolute Triple Net (NNN) structure, providing a passive investment opportunity with minimal landlord responsibilities. The tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, repairs, and replacements under a long-term ground lease with Mister Car Wash / Car Wash Headquarters.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 497 227 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par m² | 3 314,42 € | Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 497 227 € |
| Prix par m² | 3 314,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R71168 | Évaluation des aménagements | 336 972 € |
| Évaluation du terrain | 364 004 € | Évaluation totale | 700 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R71168
Évaluation du terrain
364 004 €
Évaluation des aménagements
336 972 €
Évaluation totale
700 976 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mister Car Wash - Lubbock, TX | 7027 Quaker Ave
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