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Country Creek Village 7025 E Michigan Ave Espace disponible | 149–892 m² | Saline, MI 48176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Country Creek Village est un centre commercial situé à l'angle sud-est de Michigan Avenue et de State/Moon Roads à Saline, dans le Michigan.
- Les environs immédiats abritent des détaillants nationaux tels que Walmart, CVS Pharmacy, O'Reilly Auto, ACE, Dollar Tree, etc.
- Plus de 40 000 employés dans un rayon de 8 km autour du centre commercial, dont plus de 1 400 emplois chez Faurecia Interior Systems, juste à l'ouest du centre.
- Outlot disponible avec possibilité de service au volant. La livraison est estimée pour le 3e trimestre 2021.
- Les démonstrations dans un rayon de 8 miles incluent plus de 50 000 habitants dont le revenu familial moyen est supérieur à 100 000 dollars.
- Plusieurs suites sont disponibles, dont un ancien cabinet médical et un ancien restaurant de plats à emporter dans la partie est du pays.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7025 | 446 m² | - | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 87 111 € /an 7 259 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 297 m² | - | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 58 074 € /an 4 840 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau O | 149 m² | 3,66 mètres | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 29 037 € /an 2 420 € /mois | Triple net (NNN) |
7025 E Michigan Ave - 1er étage – Bureau 7025
4,800 SF former Urgent Care location available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Ample parking.
7025 E Michigan Ave - 1er étage – Bureau E
3,200 SF retail space available for lease. Turnkey hair salon is available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Turnkey hair salon is available.
7025 E Michigan Ave - 1er étage – Bureau O
1,600 SF Retail Space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sandwich sous-marin
- 29 360
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glow Tanning | Services | 1 | - |
| Luminosity Salon & Spa | Arcade | 1 | - |
| Mi Zarape Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mona Lisa Salon | Services | 1 | - |
| Saline HS Cosmetology | Services | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 360 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Saline est une zone en pleine croissance, comme en témoignent les centaines de maisons déjà construites ou en construction dans un rayon de 8 km le long des routes nationales et textiles.
Présenté par
Country Creek Village | 7025 E Michigan Ave
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