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The Hollywood Connection 7021 Hollywood Blvd Local commercial | 1 046–3 402 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foot traffic
- Huge Frontage
- Hollywood walk of fame
- Tons of parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 1 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 200 | 1 046 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 402 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 209
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 402 m² d’espace adjacent.
Mezzanine, bureau 200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 402 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 805
- National
- LA Fitness
- Fitness
- 944
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 805 | National |
| LA Fitness | Fitness | 944 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 402 m² | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2014 |
| Surface commerciale utile | 11 100 m² |
| Espace total disponible | 3 402 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 100 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction/rénovation | 1929/2014 |
À PROPOS DU BIEN
An unparalleled retail space located in the heart of Hollywood’s most iconic destination—the legendary Walk of Fame. This highly visible property offers massive foot traffic from tourists and locals alike, surrounded by world-famous attractions, top-tier dining, and entertainment venues. With expansive frontage and flexible floor plans, this is a rare opportunity to position your brand in one of the most recognized locations in the world.
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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The Hollywood Connection | 7021 Hollywood Blvd
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