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150ac East Austin SFR/ BFR Site 7020 Wolf Ln Lot | Résidentiel | 60,8 ha | À vendre | Del Valle, TX 78617

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone benefits: capital gains deferral and potential tax-free growth.
Data Room: draft site plan, geotechnical, Phase 1 ESA, Aquatic Features, Survey
In Austin’s ETJ, Travis County, offering zoning flexibility.

Positioned in a high-growth corridor with new homes and economic drivers nearby.
Rolling terrain with elevations of 450-500 ft, ideal for development.
Perfect for a master-planned community, annexation supports SF-3, GR.. increasing density yield

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 150 acres donnant sur 2 routes. Projet de plan de site pour 636 lots SFR. Terrain brut principalement plat ou vallonné à développer. Austin ETJ, comté de Travis. Opportunity Zone, Austin Water/Wastewater CCN, Austin Power. Situé juste à côté de l'autoroute 71 entre Tesla, l'aéroport international d'Austin, The Boring Company, Line 204 Studios et d'autres grands employeurs d'Austin. Plan du site, Geotech, phase 1, etc. disponibles sur demande.

7020 Wolf Lane

CA 7020 Wolf LN Austin_150ac

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Distribution Immeuble indépendant général Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Communauté planifiée Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Installations de transmission de radio ou télévision Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Vétérinaire ou chenil Parc d’attractions Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	60,8 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Résidentiel
Zonage	Austin ETJ - Actuellement zoné Austin ETJ. Si vous accédez à l'aqueduc et à l'égout de la ville d'Austin, vous devrez être annexé par la ville d'Austin et rezoné.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Centre communautaire Garderie Distribution Immeuble indépendant général Terrain de golf/Practice Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Communauté planifiée Médical Motel Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Installations de transmission de radio ou télévision Centre de rééducation Établissement religieux Écoles Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Vétérinaire ou chenil Parc d’attractions Agricole
Surface totale du lot	60,8 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Austin ETJ - Actuellement zoné Austin ETJ. Si vous accédez à l'aqueduc et à l'égout de la ville d'Austin, vous devrez être annexé par la ville d'Austin et rezoné.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0331600108

Surface du lot	60,8 ha

Surface du lot	60,8 ha

+/- 150 acres donnant sur 2 routes. Projet de plan de site pour 636 lots SFR. Austin ETJ, comté de Travis. Opportunity Zone, Austin Water/Wastewater CCN, Austin Power. Situé juste à côté de l'autoroute 71 entre Tesla et l'aéroport international d'Austin.

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