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The Shops at 700 702 W University Ave Espace disponible | 114–471 m² | Local commercial | Gainesville, FL 32601
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Informations principales
- Sur W University AVE !
- Près de l'UF !
- Un trafic piétonnier élevé !
- Beaucoup de places de stationnement !
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 704 | 114 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 20 981 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 706 | 226 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 41 451 € /an 3 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 710 | 131 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 24 035 € /an 2 003 € /mois | Triple net (NNN) |
706 W University Ave - 1er étage – Bureau 704
1230 SF of retail space for lease; open space in the front and office / storage space with restroom in rear. Outstanding visibility and frontage on West University Ave. Just blocks to University of Florida and downtown Gainesville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
706 W University Ave - 1er étage – Bureau 706
Former restaurant space for lease. Currently a shell so can be built out to a tenant's specific needs. Housed Leonardo's 706 for decades. Great visibility from West University Avenue, plenty of parking and good signage. Located just blocks from the University of Florida and downtown Gainesville surrounded by an area that is increasing in density.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Sur University AVE !
- Comprend des accessoires et des ustensiles de cuisine !
706 W University Ave - 1er étage – Bureau 710
1409 SF of retail space for lease; mainly open space with great windows in the front. Smaller room in the back with restroom. Outstanding visibility and frontage on West University Ave. Just blocks to University of Florida and downtown Gainesville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 471 m² | Façade | 32,00 m le W University AVE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 32,00 m le W University AVE |
| Surface commerciale utile | 1 038 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
ANCIEN RESTAURANT ! Visibilité et façade exceptionnelles sur West University Avenue à Gainesville, à quelques pâtés de maisons de l'UF et entourée d'une zone déjà dense et de plus en plus dense de jour en jour. Il a abrité le 706 de Leonardo, monument emblématique de Gainesville pendant de nombreuses décennies, et dispose d'un nombre incroyable de places de stationnement pour le centre-ville. Il comprend tous les équipements, accessoires et ustensiles de cuisine présents dans le bâtiment. Possibilité de décès pour le bon locataire !
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Craig Carter -
Michelle Carter -
Dean Cheshire -
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
The Shops at 700 | 702 W University Ave
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