Votre e-mail a été envoyé.
Compass 702 W Pearl St Bureau | 210 m² | À louer | Granbury, TX 76048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned directly on the parade route, it ensures both local visibility and community engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 m² | Négociable | 203,21 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 42 704 € /an 3 559 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space is move-in ready unless tenant-specific construction is required. Lease terms are flat rate plus NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Compass
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PNC Bank
- Banque
- 3 665
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PNC Bank | Banque | 3 665 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
702 W Pearl offers an outstanding location at a high-visibility intersection with an average daily traffic count of 31,419, providing exceptional exposure for any business. The property features ample parking, multiple entrances from three different roads, and is within walking distance of Historic Downtown Granbury. Now available: a spacious 1 office suite featuring dedicated private access, shared ADA-compliant common areas, and ample parking for staff and visitors. One large dedicated office plus a storage room or additional private office. Room dividers optional, or can be removed. Located right on the Granbury parade route at a high-traffic Pearl Street intersection, this suite offers unmatched visibility and convenience in the heart of downtown. Perfect for professional services, customer-facing businesses, or anyone seeking a premium central location.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Texas Real Estate Twins
Compass | 702 W Pearl St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.