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Liberty Center I 702 W 38th St Terrain commercial | À louer | 0,09 ha | Erie, PA 16508
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Informations principales
- Parcelle de terrain vacante de 10 000 pieds carrés ± 2 au Liberty Center I
- Terrain d'angle à l'angle de la 38e rue W. et de la rue Poplar, juste à l'ouest de la rue Peach
- Façade d'environ 69 pieds le long de la rue Poplar
- En face des meilleurs marchés sympathiques et contigus à la station-service Tops
- Façade d'environ 145 pieds le long de la 38e rue W.
- Zoné C-2 avec services publics
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,09 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,09 ha |
10,000± SF outparcel pad side available for lease at Liberty Center I. Corner lot at W. 38th Street & Poplar Street – just west of Peach Street. Site is an out parcel of Tops Friendly Markets and is contiguous with the new Tops Gas Station. Former 506± SF bank facility with 5 drive-thru lanes – built in 1986. Approximately 145’ frontage along W. 38th Street with 16,000 average daily traffic (PennDOT AADT, 2023 count year). Approximately 69’ frontage along Poplar Street. Public utilities on-site. Zoned C-2, General Commercial District. Part of Liberty Center I, a 229,805± SF retail center. Join Tops Friendly Market & Gas Station, AMVETS Thrift Store, Dollar Tree, GNC, Harbor Freight Tools, Rotech Healthcare, PA Wine & Good Spirits, H&R Block, Rent-A-Center, Fred’s Furniture, Werner Books & Coffee, Erie Gymnastics Center, Stumpy's Hatchet House, Village Smithy Emporium, Northwest Savings Bank and more. LERTA tax incentive program available offering 80-100% tax abatement on improvements for 10 years. Offered at $4,500/month – NNN ($54,000/Year – NNN). CAM & insurance approximately $1.87SF/YR (based on 2024). Taxes approximately $0.95/SF/YR (based on 2024). Additional 1.03 to 3.30± acre pad sites available for lease along Liberty Street offered at $75,000/Acre/Year – NNN. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Aperçu du bien
Une aire de colis de 10 000 pieds carrés ± pieds carrés se trouve en face de Tops Friendly Markets et est contiguë à la nouvelle station-service Tops. Terrain situé à l'angle de la 38e rue W. et de la rue Poplar, juste à l'ouest de la rue Peach. Ancien établissement bancaire de 506 ± SF avec 5 voies réservées aux voitures, construit en 1986. Services publics sur place. Environ 145 pieds de façade le long de la 38e rue W. avec un trafic quotidien moyen de 19 000 personnes (PennDOT AADT, année de comptage 2022). Façade d'environ 69 pieds le long de la rue Poplar. Services publics sur place. Zoné C-2, district commercial général. Fait partie du Liberty Center I, un centre commercial de 229 805 ± pieds carrés. Rejoignez AMVETS Thrift Store, Tops Friendly Market & Gas Station, Harbor Freight Tools, GNC, Dollar Tree, H&R Block, Erie Gymnastics Center, Fred's Furniture, PA Wine & Good Spirits, Rent-A-Center, Rotech Healthcare, Werner Books & Coffee, Stumpy's Hatchet House, Northwest Savings Bank, et plus encore. Offert à 4 500 $/mois — NNN (54 000 $/an — NNN). NNN estimé à 4,06 $/SF/AN sur la base de 2023. Deux sites supplémentaires de 1 ± acre sont disponibles à la location le long de Liberty Street — jusqu'à 2,1 acres disponibles — proposés à 75 000 dollars par acre et par an — NNN. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Liberty Center I | 702 W 38th St
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