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3-Unit Mixed use in Prime Inglewood 702 Vesta St Industriel/Logistique 252 m² À vendre Inglewood, CA 90302 856 755 € (3 395,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court.
- Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit
- Ideal for owner-user or investment.
- For Sale AFTER 69 years!
- Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd.
- Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers.
Résumé analytique
Probate Sale, subject to Court Confirmation and overbidding in Court. For Sale AFTER 69 years! Single-story mixed-use building featuring two (2) commercial units and one (1) residential unit totaling approx. 2,716 SF, situated on a 4,861 SF lot in a prime Inglewood. One commercial unit and a residential unit are currently vacant, while the other commercial unit is leased on a Month-to-Month basis, with tenant paying $1,050 per month. Each of the three units has its own separate gas and electricity meters. Positioned on the corner of Vesta St. and W Hyde Park Blvd., the property offers convenient access to I-405 and I-105. The property is zoned INM1 and provides flexibility for business operations and residential use. Located just minutes from LAX, SOFI stadium, Inglewood Forum, with close proximity to retail, restaurants, and several service providers. Ideal for owner-user or investment. Sold AS IS and WHERE IS, with all faults, and without warranty, express or implied and with current tenants in place. Seller is a Court appointed fiduciary and cannot make any representations as to the condition, history of the subject property.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 513 €
|
437,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 126 €
|
21,89 €
|
| Revenu brut effectif |
59 387 €
|
415,90 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 816 €
|
103,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 571 €
|
312,14 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 513 € |
| Annuel par m² | 437,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 126 € |
| Annuel par m² | 21,89 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 59 387 € |
| Annuel par m² | 415,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 816 € |
| Annuel par m² | 103,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 571 € |
| Annuel par m² | 312,14 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4018-002-018 | Évaluation des aménagements | 33 558 € |
| Évaluation du terrain | 29 465 € | Évaluation totale | 63 023 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4018-002-018
Évaluation du terrain
29 465 €
Évaluation des aménagements
33 558 €
Évaluation totale
63 023 €
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Vidéos
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Présenté par
3-Unit Mixed use in Prime Inglewood | 702 Vesta St
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