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4-Plex 702 SE 9th St Immeuble residentiel 2816 lots 474 578 € (169 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Grants Pass, OR 97526
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Informations principales sur l'investissement
- Well Maintained
- Recent Renovations
- Strong 5.7% Return
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 175 €
|
172,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
803 €
|
3,46 €
|
| Revenu brut effectif |
39 372 €
|
169,52 €
|
| Taxes |
3 241 €
|
13,95 €
|
| Frais d’exploitation |
7 321 €
|
31,52 €
|
| Total des frais |
10 562 €
|
45,48 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 810 €
|
124,04 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 175 € |
| Annuel par m² | 172,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 803 € |
| Annuel par m² | 3,46 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 372 € |
| Annuel par m² | 169,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 241 € |
| Annuel par m² | 13,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 321 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 562 € |
| Annuel par m² | 45,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 810 € |
| Annuel par m² | 124,04 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 474 578 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 169 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2816 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 474 578 € |
| Prix par lot | 169 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Nb de lots | 2816 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | R-4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1408 | 800,31 € | - |
| 1+1 | 1408 | 873,66 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R310830 | Évaluation totale | 249 585 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 3 241 € (13,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R310830
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
249 585 € (2025)
Impôts annuels
3 241 € (13,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4-Plex | 702 SE 9th St
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