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7-Eleven 702 S 50th St Local commercial 290 m² À vendre Tampa, FL 33619 5 505 110 € (18 986,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- BONUS DEPRECIATION ELIGIBLE
- INFILL LOCATION
- RECENT 15-YEAR SALE-LEASEBACK
Résumé analytique
- The sale offers land and improvements, allowing for buyer to take 100% Bonus Depreciation
GREAT LEASE FUNDAMENTALS
- 15 Year Lease with 10% bumps every 5 years and in extension periods
- Abs. NNN lease providing zero landlord responsibilities
- Passive investment
CORPORATE BACKED INVESTMENT GRADE TENANT
- 7-Eleven’s parent company, Seven-Eleven Japan Co, LTD has a market cap of $37.18B (Ticker: SVNDY)
- There are over 83,000 locations across the world
HIGH VISIBILITY OFF BUSY US HWY 41
- In the Top 30% of Convenience Stores Nationwide (Placer.ai)
- Excellent exposure along a major retail and commuter corridor
- Located on a hard corner, the site provides unmatched visibility and access along US Hwy 41 with 33,000 VPD
INFILL LOCATION
- 5 miles from downtown Tampa
- Within a 1-mile radius the retail vacancy rate sits at 0% while multifamily rent growth YoY is up 8.8%
- Site benefits from a limited retail supply pipeline and the dense residential neighborhoods of East Tampa
RETAIL SYNERGY & YOUNG DEMOGRAPHICS
- The immediate trade area serves a younger population with Tampa seeing outsized growth in residents age 25- 44 a demographic that over indexes on convenience retail, prepared food and grab-and-go purchases
- Proximity to University of South Florida and surrounding campuses stable young professional presence & reinforce long term consumer demand
RECENT 15-YEAR SALE-LEASEBACK AT LOCATION
- 7-Eleven recently executed a new 15-year NNN sale-leaseback at this location, demonstrating their commitment and long-term viability at the site
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
- 290 m²
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- Déc. 2040
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 290 m² | - | Déc. 2040 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-22-29-19-ZZZ-000001-49900.0 | Évaluation des aménagements | 327 563 € |
| Évaluation du terrain | 238 307 € | Évaluation totale | 565 870 € |
Taxes foncières
Contacts
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Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
7-Eleven | 702 S 50th St
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