702 R Ave
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702 R Ave Immeuble residentiel 12 lots 4 239 353 € (353 279 €/Lot) National City, CA 91950
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please review the appraisal report. The property consists of 12 one-story townhome-style units that have undergone a complete renovation, including a reinforced foundation with rebars and concrete, The new roof boasts over 24 new flat ventilation vents, ensuring optimal air circulation within the structure. brand new vinyl flooring throughout, and new kitchens equipped with high-end appliances such as island hood fans and side-by-side fridges with ice makers and water dispensers. Furthermore, all master bedrooms now feature spacious walk-in closets. A permit was in process to build 8 more units, but with the new "California Density Bonus" (See attached), this lot is now eligible to build more than 65 units, subject to approval by the city of National City. Our architect, based on the meeting with the City of National City and all their regulations and Floor area ratio (FAR), created a future plan, which is attached to all pictures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 239 353 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 353 279 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multi-Family | ||
| Prix | 4 239 353 € |
| Prix par lot | 353 279 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 018 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Cour
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 91 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 557-120-40 | Évaluation des aménagements | 1 980 279 € |
| Évaluation du terrain | 1 170 165 € | Évaluation totale | 3 150 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
557-120-40
Évaluation du terrain
1 170 165 €
Évaluation des aménagements
1 980 279 €
Évaluation totale
3 150 444 €
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