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Freestanding Commercial Building for Lease 702 Philadelphia Pike Local commercial | 193 m² | À louer | Wilmington, DE 19809
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Informations principales
- 125' of frontage on Philadelphia Pike with excellent visibility
- Functional layout ideal for retail, office, service, or contractor users
- Ample on-site parking surrounding the building
- Strong traffic counts: 16,205 AADT
- Excellent signage opportunity via an existing pylon and channel letter signage on the exterior of the existing building
- Central north Wilmington location suited for a single-tenant user
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | 344,27 € /m²/an 28,69 € /m²/mois 66 526 € /an 5 544 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease Rate: $6,500/Month NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 193 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Located along the highly visible Philadelphia Pike corridor in North Wilmington, this prime ±2,080 SF free-standing building offers exceptional frontage and exposure in a well-established commercial area. With approximately 125 feet of frontage and traffic counts of ±16,205 AADT, the property provides outstanding visibility and accessibility. The flexible mixed-use zoning allows for a variety of retail, office, service, or contractor users. Conveniently situated approximately 0.6 miles to I-95 Exit 9 (Philadelphia Pike/Marsh Road) and 1.7 miles to I-495 Exit 5 (Philadelphia Pike), the location offers strong regional connectivity. The functional layout, ample on-site parking, and existing pylon and channel letter signage opportunities make this an ideal opportunity for a single-tenant user seeking high-traffic exposure in Central North Wilmington.
Présenté par
Freestanding Commercial Building for Lease | 702 Philadelphia Pike
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