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702 Magna Dr Industriel/Logistique 1 375 m² À vendre Round Lake Heights, IL 60073 1 430 849 € (1 040,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare freestanding, single-tenant industrial building.
- Functional office-to-warehouse ratio for operational efficiency.
- Situated on a sizable 2.3-acre parcel with ample parking.
- Located in Lake County, positioned between Chicago and Milwaukee with strong regional accessibility.
Résumé analytique
702 Magna Drive in Round Lake, Illinois presents the opportunity to acquire a ±14,800 square foot single-tenant industrial building situated on approximately 2.3 acres. Originally constructed in 1989, the property features a functional industrial layout with approximately 2,045 square feet of office space and a 17-foot clear height warehouse. The facility is equipped with 400-amp, 3-phase power and offers efficient loading with one interior dock with leveler and one drive-in door (12’ x 14’), supporting a variety of industrial users. The freestanding building benefits from its I-1 zoning designation and potential for outdoor storage, as well as its location within Lake County, a business-friendly area positioned between Chicago and Milwaukee with access to a strong labor pool and regional transportation routes. The property is offered for sale at $1,628,000, providing investors or owner-users the opportunity to acquire a functional and well-located industrial asset
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 430 849 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 040,64 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,93 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 375 m² | ||
| Zonage | I-1 - Fabrication | ||
| Prix | 1 430 849 € |
| Prix par m² | 1 040,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface utile brute | 1 375 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Fabrication |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-20-303-005 | Évaluation des aménagements | 178 694 € |
| Évaluation du terrain | 31 476 € | Évaluation totale | 210 170 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-20-303-005
Évaluation du terrain
31 476 €
Évaluation des aménagements
178 694 €
Évaluation totale
210 170 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
702 Magna Dr
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